Дачі у російських регіонах подешевшали на 8% за рік

З травня минулого року дачні будинки в Росії подешевшали в середньому на 8,1%. За рік зростання цін був відзначений тільки в 23 регіонах з 70 досліджуваних. Такі дані наводяться в огляді (є в редакції) середніх цін на літні будинки, підготовленому онлайн-сервісом оголошень «Світ квартир». У дослідженні враховувалися вторинні пропозиції будинків для сезонного проживання без урахування елітного сегмента.

Літні будиночки дешевшають рік від року. Їх все складніше стає продати, так як попит знижується, зазначає генеральний директор «Світу квартир» Павло Луценко. За його словами, такий недорогий сезонний відпочинок непопулярний серед молоді, а дачна реформа суттєво збільшує вартість утримання цієї нерухомості.

Найбільше річне падіння фахівці сервісу зафіксували в Республіці Бурятія, де ціна впала відразу на 17,7%. За нею слідують Володимирська і Кемеровська області — падіння більше 15%. Майже на стільки ж подешевшали літні будинки в Республіці Комі і Івановської області.

Значне зростання цін відзначений на дачі в Краснодарському краї — на 8,6%, Ленінградської (8,1%) і Калінінградської областях (7,7%). У п'ятірку за цим показником також увійшли Свердловська і Нижегородської області — 7,1% і 6,3% відповідно.

Найдорожчі будинки для сезонного відпочинку традиційно в Новій Москві, де їх вартість, за даними «Світу квартир», сягає 7 млн руб. На другому місці Підмосков'ї — близько 5 млн руб., за ним слід Санкт-Петербург — 3,5 млн руб. У п'ятірку також потрапили Крим і Севастополь, де ціни на літні будинки сьогодні можна порівняти з Північною столицею. Аналітики компанії відзначають, що вартість житла в цих регіонах зросла за рік.

Самі бюджетні дачі в Росії, відповідно до огляду, продаються в Іванівській (близько 427 тис. руб.), Кіровська (близько 430 тис. руб.), а також Брянської, Вологодської областях і Республіці Бурятія, де середня ціна пропозиції складе близько 475 тис. руб.

За останні п'ять років попит на річну оренду дач і котеджів в Підмосков'ї скоротився на чверть, підрахували раніше в компанії «Інком-Нерухомість». Виняток склав лише минулий рік, коли чемпіонат світу з футболу активізувало інтерес до такої нерухомості відразу на 30%.

Категория: Недвижимость