У Москві зросли темпи будівництва житла перед переходом на ескроу

Девелопери істотно збільшили темпи будівництва житла в Москві, щоб встигнути до 1 липня довести проекти до вимог Мінбуду, які дозволять продавати за старими правилами — без переходу на ескроу-рахунки. Про це йдеться в прес-релізі ріелторської компанії «Метриум».

У квітні, за даними компанії, частка новобудов у столиці на початковій стадії скоротилася щодо березня з 34% до 18%. А пропозиція квартир у будинках на етапі будівництва поверхів зросла з 37% до 50%. Таким чином, у квітні на етапі котловану продавалося 3 тис. квартир, а в новобудовах на стадії монолітних робіт — 8,3 тис.

Аналітики пов'язують збільшення темпів з реформою пайового будівництва. У той же час, за словами керуючого партнера компанії «Метриум» Марії Литинецкой, частина об'єктів перейшла на новий етап будівництва чинності графіка робіт, при цьому на ринок не виходив нових проектів.

Девелопери з 1 липня зможуть продавати квартири в новобудовах за старими правилами, якщо будівельна готовність становить не менше 30%, а кількість укладених ДДУ — не менше 10%. При цьому для проектів комплексного розвитку території поріг будівельної готовності знижується до 15%, а для системоутворюючих компаній (входять ПІК і ЛСР) досить рівня в 6%.

Категория: Недвижимость