До Держдуми внесений законопроект про захист від махінацій при продажу житла

Законопроект, спрямований на захист росіян від шахрайства при продажі житла, що здійснюється за допомогою електронного підпису, внесений у Держдуму. З такою заявою виступив голова комітету нижньої палати парламенту з держбудівництва та законодавства Павло Крашенінніков, повідомляє «РІА Нерухомість».

Зараз такий спосіб ідентифікації, як електронний підпис, не захищений від ризику отримання неправомочною особою ключа перевірки, який може зберігатися на флеш-карти або CD-дисках, уточнив Крашенніков. За його словами, проект закону пропонує встановити, що перехід права на квартиру на підставі заяви в електронному вигляді буде здійснюватися лише в тому випадку, якщо власник заздалегідь повідомив Росреестр про можливості такої форми подачі документів.

У цьому випадку реєструючий орган проставляє в реєстрі спеціальну відмітку про можливості відчуження об'єкта на підставі електронної заяви з використанням посиленої кваліфікованої електронного підпису, пояснив парламентарій. Він зазначив, що без такої відмітки Росреестр не зможе прийняти до розгляду документи про перехід права в електронній формі і повертає їх заявнику.

Відмітка може бути проставлена в ЕГРН тільки на підставі особистої заяви власника нерухомості або шляхом поштового відправлення в Росреестр, в якій справжність підпису заявника засвідчується у нотаріальному порядку, підкреслив голова комітету. За його словами, законопроект надасть власникам нерухомості гарантії, що без їх відома електронні документи про перехід прав не будуть прийняті до виконання, пояснюється в повідомленні.

Експерти раніше розповіли про п'ять незвичайних шахрайських схемах, з-за яких можна втратити житло. Аферисти розробляють все більш складні і витончені способи відбирання квартир і грошей, попереджають аналітики.

Категория: Недвижимость