Ціни на житло у великих містах Росії виросли на 11% за рік

З травня 2018 року (за 12 місяців) середня вартість квадратного метра на вторинному ринку житла у великих містах Росії зросла на 11% і досягла 58,1 тис. руб. Про це йдеться в дослідженні онлайн-сервісу оголошень ЦІАН, в якому проаналізовані ціни в 89 містах з чисельністю населення понад 100 тис. осіб (без обліку Москви і Санкт-Петербурга).

За 12 місяців вартість «квадрата» зросла в більшості розглянутих міст, зниження або околонулевой динаміка зафіксована лише в шести населених пунктах з 89, наголошується в дослідженні. При цьому, за даними компанії, в містах-мільйонниках зростання був вище — в середньому 12%, в інших великих містах — 10%.

Найвищі ціни серед регіональних міст зафіксовані ЦІАН в Сочі (130,1 тис. руб. за кв. м), а найнижчі — у Балакове (30,4 тис. руб. за 1 кв. м). Невеличка динаміка цін за цей період відзначена в Хабаровську, Благовіщенську (по 16%) і Казані (+15%). Найсильніше ціни впали в Саранську (-3%) і Новоросійську (-6%).

На зростання цін в даних містах, на думку аналітиків, головним чином вплинуло вимивання ліквідних лотів з невисокою вартістю. З травня 2018 року найактивніше скуповувалися квартири з бюджетом менше 2 млн руб. В результаті їх частка у загальному обсязі пропозиції по містам знизилася більш ніж на 8 п. п., йдеться в дослідженні.

За оцінками аналітиків порталу Domofond.ru у першому кварталі цього року вторинні квартири в регіонах Росії стали продаватися в 2,5 рази швидше, ніж в аналогічний період попереднього року.

Категория: Недвижимость