Більше половини торгових приміщень в Москві включена недорогим громадським харчуванням

Заклади громадського харчування залишаються головними орендарями комерційних приміщень в центрі Москви, вони становлять 42% від загального обсягу пропозиції. Більше половини (63%) з них — ресторани і кафе середнього цінового сегмента. У списку популярних форматів також бари (18%) і кав'ярні (13%), випливає зі звіту компанії Colliers International.

На другому місці після закладів громадського харчування, продуктові магазини (15%), салони краси (14%), а також магазини одягу і взуття (10%). Всі вони розташовані в центральних торгових коридорах і на пішохідних вулицях всередині Садового кільця. Інтерес до таких майданчиків з боку орендарів залишається високим, відзначають аналітики. Найбільш затребуваною локацією у Colliers International називають Столешников провулок, де за останній рік частка вільних площ скоротилася з 9,2% до 5,5%.

Найбільша частка порожніх приміщень, за оцінкою аналітиків, в кінці березня спостерігалася на Арбаті (8,9% із загальної суми площ на вулиці) і Микільської вулиці (6%), найменша вакантність зафіксована на П'ятницькій вулиці (0,8%) і Рождественке (0,6%), розповіли «РБК-Нерухомості» в компанії.

Орендні ставки на початку весни залишилися на рівні минулого року, констатують аналітики. Через брак якісних площ не більше 200 кв. м ставки зросли тільки на Арбаті і Кузнецькому Мосту — в середньому на 15%. На найдорожчих вулицях Москви оренда комерційних приміщень, навпаки, подешевшала в результаті зміни складу експонованих приміщень: в Столєшніковому провулку — на 20%, на Великій Нікітській — на 12%, на Тверській — на 5%, наголошується в звіті Colliers International.

Категория: Недвижимость