ВС роз'яснив порядок виплати компенсації за продаж неякісної дачі

У разі продажу неякісної споруди продавець зобов'язаний не тільки сплатити штраф за майновий збиток, але і компенсувати моральну шкоду. Відповідне роз'яснення дав Верховний суд в ході розгляду позову мешканки Липецької області, повідомляє «Российская газета».

Жінка придбала будинок з ділянкою за 3 млн руб., однак виявилося, що будівництво непридатна для життя. Тоді громадянка спільно з організацією захисту прав споживачів звернулася з вимогою повернути їй гроші, виплатити неустойку, компенсацію моральної шкоди і штраф, йдеться в статті.

Районний суд розірвав договір купівлі-продажу, стягнув з продавця 3 млн руб., а також збитки (565,8 тис. руб.), неустойку (300 тис. руб.), компенсацію моральної шкоди (30 тис. руб.) і штраф (100 тис. руб.). Однак продавець виплатив кошти тільки через два роки. Покупниця знову звернулася до суду, попросивши стягнути неустойку за прострочення. Суд виніс рішення про неустойку в 80 тис. руб. плюс 25 тис. крб. держмита, а у компенсації моральної шкоди і штраф відмовив, так як попередній суд вже стягнув за це гроші, уточнюється в статті.

Тоді жінка звернулася до Верховного суду, який пояснив, що розмір компенсації моральної шкоди не залежить від розміру відшкодування майнової шкоди. ВС уточнив, що посилання місцевих судів на те, що компенсація моральної шкоди у цій справі вже один раз присуджувалася, неспроможна, так як вона стягувалася перший раз за інше порушення. Таким чином, вищий судовий орган скасував рішення місцевих інстанцій, і відправив справу на новий розгляд, випливає з публікації.

Верховний суд раніше дозволив відмовлятися від злосливої квартири після покупки. Він постановив, що покупець житла має право повернути гроші, сплачені за квартиру, яка його не влаштувала.

Категория: Недвижимость