У Москві зафіксовано відсутність зростання по операціях зі вторинним житлом

У Москві в червні 2019 року зареєстровано 11 011 переходів прав на підставі договорів купівлі-продажу (міни) вторинного житла, що порівнянно з показником попереднього місяця (у травні було укладено 11 000 операцій — на 26% менше, ніж у квітні). Про це йдеться в надійшов до редакції щомісячному звіті столичного управління Росреестра.

В управлінні також зафіксували зниження в червні 2019 року кількості угод на вторинному ринку житла по відношенню до червня 2018 року, коли було укладено 13 040 переходів прав.

Зростання кількості зареєстрованих переходів прав спостерігається в квартальному і піврічному вираженні: якщо в першому кварталі було укладено 35 180 угод, то в другому — 36 886 (на 5% більше). За підсумками першого півріччя 2019 року було сумарно укладено 72 066 операцій проти 68 212 у першому півріччі 2018-го. Для порівняння: у першому півріччі 2017 року в Москві було зареєстровано 54 661 угод зі вторинним житлом.

«Ажіотаж, викликаний зниженням іпотеки та змінами в законодавстві про пайовому будівництві, зійшов нанівець. Наприкінці 2018-го — початку поточного року жителі столиці реалізували відкладений попит на квартири і при відносно низькій ставці за кредитами вклали свої заощадження в нерухомість. Зараз, на тлі подорожчання квартир і діючих ставок за кредитами, москвичі не так охоче купують житло. Вплив на вторинне житло має і первинний ринок, від цінових коливань якого залежить купівельний попит. У зв'язку з цим чітку картину на будівельному ринку Москви ми побачимо в кращому разі лише до кінця року», — прокоментував керівник управління Росреестра по Москві Ігор Майданів.

Категория: Недвижимость