Названа частка російських забудовників у передбанкрутному стані

Близько третини російських забудовників знаходяться в передбанкрутному стані або є банкрутами. З такою заявою виступив голова ради Торгово-промислової палати Росії з фінансово-промислової та інвестиційної політики Володимир Гамза, повідомляє «РІА Нерухомість».

Це середній показник по Росії, уточнив Гамза. За його словами, третина піде з ринку абсолютно точно, а ще третина буде відчувати проблеми з отриманням фінансування, випливає з публікації.

З 500 забудовників зможуть збанкрутувати близько половини, спрогнозував голова ради. Він зазначив, що в столиці банкрутств буде менше 10% у силу сформованої монополізації ринку великими девелоперами, йдеться в замітці.

Це проблема божевільної реорганізації девелоперського ринку, яка була проведена замість того, щоб спокійно створити дійсно працюючий інструмент проектного фінансування, резюмував Гамза.

З 1 липня 2019 року зміниться схема продажу квартир в російських житлових комплексах. Девелопери повинні перейти на проектне фінансування будівництва житла, продажу стануть можливі тільки через ескроу-рахунку, де будуть зберігатися кошти пайовиків. Забудовники зможуть отримати ці гроші тільки після здачі об'єктів.

Мінбуд Росії раніше визначився з критеріями готовності об'єктів для забудовників, яким дозволять завершувати будівництво за старими правилами, без переходу на ескроу-рахунки. Згідно з документом, для цього необхідно, щоб будинок був готовий на 30%.

Категория: Недвижимость