Росреестр назвав способи захисту житла при здачі в оренду

Управління Росреестра по Москві випустило інформаційну довідку про способи захисту при здачі нерухомості в оренду. Щоб убезпечити власників житла при недобросовісних діях з боку орендарів відомство рекомендує москвичам дотримати ряд рекомендацій.

Перед укладанням договору найму житла необхідно перевірити документи майбутніх орендарів на достовірність, рекомендує відомство. Це можна зробити на сервісі перевірки недійсних паспортів.

У договорі потрібно вказати повну інформацію про квартирі (адреса, площа приміщення, опис його стану тощо) та відомості про її власника. Також в документі повинні бути визначені сума орендних платежів, їх строки та порядок погашення. Росреестр рекомендує докладно викласти інформацію про обов'язки сторін та умови розірвання договору.

При підписанні договору краще внести підпис з розшифровкою ПІБ, щоб ускладнити можливість підробки. Для профілактики відомство рекомендує періодично моніторити оголошення в онлайн-базах нерухомості на предмет можливої купівлі-продажу або оренди надаються в оренду приміщень.

Сьогодні, за оцінкою столичного Росреестра, договори оренди укладають на короткостроковий період (до року), який не вимагає обов'язкової реєстрації в Росреестре, а значить, і сплати податку. Довгостроковий договір проходить реєстрацію, вона супроводжується правовою експертизою. У держреєстратора є можливість перевірити справжність документів, наявність судимості або адміністративних правопорушень у орендарів і т. д. У разі неправомірних дій третіх осіб з нерухомістю власника буде направлено відповідне повідомлення, наголошується в прес-релізі.

Докладніше про те, як не попастися на вудку аферистів при оренді житла, читайте в матеріалі «РБК-Нерухомості».

Категория: Недвижимость