Апартаменти в хмарочосах «Москва-Сіті» подорожчали на третину за рік


Опубликованно 22.08.2019 00:16

Апартаменти в хмарочосах «Москва-Сіті» подорожчали на третину за рік

У першому півріччі 2019 року вартість апартаментів в «Москва-Сіті» зросла на 33% порівняно з аналогічним періодом минулого року, склавши 47,5 млн руб., а ціна «квадрата» тут збільшилася на 19% — до 552,3 тис. руб. Про це в прес-релізі повідомляють аналітики міжнародної консалтингової компанії Knight Frank.

Активне вимивання недорогих апартаментів сприяло зростанню цін і зниження обсягу пропозиції в локації за рік на 24%. Однак найближчим часом очікується вихід на ринок «Москва-Сіті» більше 2 тис. квартир і апартаментів у трьох проектах, пояснюють аналітики.

З січня по липень на первинному ринку ММДЦ «Москва-Сіті» було продано 167 квартир — це на 23% нижче, ніж за такий же період минулого року. Падіння пов'язане з високими показниками першого півріччя 2018 року, коли після введення в експлуатацію нової башти в комплексі Neva Towers продажі апартаментів у даному проекті збільшилися в 1,5 рази. Із зростанням стадії будівництва, збільшенням цін і вимиванням найбільш ліквідного пропозиції темпи продажів знизилися, випливає з прес-релізу.

Найбільш затребуваними були квартири площею 50-100 кв. м — на них припало майже 74% всіх придбаних за півріччя квартир у діловому центрі. При цьому майже половина (47%) угод пройшла в бюджет від 30-60 млн руб., з'ясували експерти.

Аналітики раніше назвали середню ціну квартир і апартаментів, розташованих в хмарочосах Центрального адміністративного округу столиці. Експерти уточнили, що всього в даний час на преміальному ринку центру столиці первинні і вторинні продажі ведуться в 12 вежах з мінімальною висотою в 60 поверхів і максимальної 95 поверхів.



Категория: Недвижимость