Орендного житла в Підмосков'ї передбачили подорожчання після запуску метро

Запуск Московських центральних діаметрів (СЦД) і метро в Підмосков'ї призведе до подорожчання орендного житла, розташованого поблизу нових транспортних об'єктів, на 10-15%, прогнозують аналітики компанії «Інком-Нерухомість». Сьогодні середня вартість найму в регіоні на 30% нижче, ніж у Москві. Таким чином, у найближчі роки розрив скоротиться вдвічі, але лише в окремих районах області.

Зараз найдешевша орендна квартира в Підмосков'ї здається за 16 тис. руб. на місяць, зазначають ріелтори. За стільки можна зняти однокімнатну квартиру в Звенигороді, в 20 хвилинах транспортом від станції метро «Кунцевская». Найбільш дороге пропозицію в області — п'ятикімнатна квартира в селищі Заріччя Одінцовського району за 250 тис. руб. в місяць.

За даними «Інком-Нерухомості», обсяг пропозиції на ринку орендного житла в Підмосков'ї поступово зростає, насамперед за рахунок активного будівництва багатоквартирних будинків протягом декількох років. Тільки за останній рік обсяг орендного житла в регіоні зріс на 12%. Найбільша пропозиція зосереджено в Люберецком районі (12% від загальної експозиції), Хімках (11%) і Балашисі (10%), які в останні роки забудовуються активніше інших районів Підмосков'я.

Московські центральні діаметри — наземні маршрути електропоїздів через центр столиці, які дозволять пасажирам без пересадок дістатися на інший кінець Москви або в підмосковне місто в протилежному напрямку від мегаполісу. На північно-західному і південно-західному напрямках центральні діаметри почнуть роботу вже у другій половині 2019 року.

Категория: Недвижимость