Аналітики передбачили зростання угод з новобудовами Москви після 1 липня

У другому півріччі 2019 року на ринку новобудов Москви очікується реалізація близько 30% відкладеного попиту, прогнозують у компанії «Інком-Нерухомість». До зростання числа угод призведе сезонний фактор і очікуване підвищення цін на житло після вступу в силу поправок в закон про пайове будівництво.

Активізація покупців приведе до зростання цін у другій половині поточного року, у тому числі через підвищення собівартості будівництва, вважають ріелтори. За їхньою оцінкою, осінь залишається найприбутковішим часом на ринку новобудов — в минулому році на цей сезон довелося 30% усіх продажів компанії. Найменше угод традиційно полягає влітку.

Втім, як відзначають в «Інкомі», сезонний фактор відіграє все меншу роль на ринку новобудов: в останні чотири роки на поведінку покупців впливають, швидше, маркетингові акції і графік державних свят. Так, за даними аналітиків, у новорічний період продажу зростають в середньому на 10%, а на травневих канікулах — на 15%.

Девелопери і ріелтори очікують підвищення цін на московські новобудови після переходу ринку з 1 липня 2019 року на нову модель роботи з використанням ескроу-рахунків. За прогнозом експертів, ціни в споруджуваних будинках у столиці можуть зрости на 10-20%.

Категория: Недвижимость