Ріелтори зафіксували зростання цін на оренду квартир у Москві

Влітку 2019 року власники квартир в Москві підвищили вартість найму в середньому на 7-10%. Про це в прес-релізі повідомляють аналітики ріелторської компанії «Інком-Нерухомість».

Перегляд вартості пов'язане зі зниженням доходів населення на тлі інфляції, подорожчання товарів і послуг. Намір збільшити орендну ставку стимулюється розвитком транспортної інфраструктури в місті — відкриттям МЦК, а також нових станцій метро. Однак подорожчання доречно лише в розмірі суми, яка раніше віднімалася з орендної ставки за віддаленість об'єкту від метро: необхідність добиратися до нього наземним транспортом знижує вартість найму на 5-20% в залежності від відстані (5-20 хвилин їзди), пояснюють ріелтори.

Орендарі не готові платити за завищеними тарифами і будуть ігнорувати переоцінене житло, і власники ризикують залишитися без квартирантів. Бюджетні пропозиції розходяться швидко, проте експозиція постійно поповнюється і дефіциту на столичному ринку найму не передбачається. Якщо ж тенденція до подорожчання не буде подолано, оренді житла класів "економ+" і комфорт загрожує занепад, уточнюють аналітики.

Ріелтори раніше назвали вартість оренди найдешевшої квартири в Старій Москві. Найбільш доступний варіант розташований в Донському районі столиці, заявили експерти.

Категория: Недвижимость