Нова Москва випередила Стару зростання цін на новобудови

У 2018 році новобудови Нової Москви випередили за темпами зростання цін житлові комплекси масового сегмента в старих кордонах столиці майже в два рази. Про це в прес-релізі повідомляють аналітики ріелторської компанії «Метриум».

За підсумками минулого року середня вартість 1 кв. м в новобудовах Нової Москви зросла з 99,5 тис. руб. до 115 тис. руб. — на 15,6%. Настільки різке підвищення цін спостерігалося на ринку первинного житла в ТиНАО вперше в його історії. До цього показник кілька років перебував біля позначки 100 тис. за «квадрат». Зростання цін на приєднаних територіях спровокував високий попит з-за відкриття нових станцій метро та доступної іпотеки, відзначають аналітики.

У масовому сегменті новобудов, розташованих в старих кордонах Москви, в 2018 році також зафіксована позитивна динаміка цін. Середній квадрат за рік подорожчав з 150,8 тис. руб. до 162,1 тис. руб. — на 7,5%, йдеться в прес-релізі.

У першому кварталі 2019 року ціни як у Новій, так і Старій Москві продовжили зростати: середня вартість квадрата в Новій Москві досягла 117,2 тис. руб. (+2,5%), а в Старій — 165,7 тис. руб. (+2,2%), з'ясували експерти.

Ріелтори раніше спрогнозували зростання цін на новобудови Москви у другому кварталі 2019 року. Вартість квартир на первинному ринку може вирости на 30% із-за переходу на проектне фінансування будівництва.

Категория: Недвижимость