Найбільший девелопер в Росії планує будувати житло на Далекому Сході

Група компаній ПІК в рамках Східного економічного форуму підпише угоди з владою чотирьох міст про наміри комплексного освоєння територій. Про це повідомляє «Коммерсантъ».

Компанія збирається почати пошук майданчиків у Владивостоці, Південно-Сахалінську, Хабаровську і Читі. Поки конкретних місць для забудови в цих містах в ГК «ПІК» немає. Тут практично відсутня конкуренція серед забудовників, хоча ціни відносно високі, пише «Коммерсантъ».

У названих містах девелопер може зібрати портфель проектів площею близько 3 млн кв. м житла, що становить близько 40% від поточного обсягу робіт компанії (зараз, за даними Єдиного реєстру забудовників, у стадії будівництва у ПІК знаходиться 7,47 млн кв. м). Забудовнику доведеться витратити значну суму на логістику, так як виробничі потужності компанії зосереджені в центральній частині Росії, або створювати на Далекому Сході нові заводи або викуповувати існуючі.

Перед виходом на ринок нерухомості Далекого Сходу компанія вивчила місцеву специфіку, включаючи ціноутворення, відзначається в матеріалі. У Владивостоці ГК «ПІК» вивчає можливість забудови федеральних земель. В кінці вересня на аукціон будуть виставлені 60 га, що належать РФ в бухті Патрокл, у найближчій перспективі — реалізація ще 300 га на півострові Саперний, йдеться у публікації.

У Південно-Сахалінську в кінці серпня стартувала своя програма реновації. Тут планується знести стару сейсмонебезопасную забудову (400 тис. кв. м) і побудувати до 2030 року на її місці 700 тис. кв. м висотних новобудов.

ГК «ПІК» названа найбільшим столичним забудовником. За перше півріччя компанія ввела 372,9 тис. кв. м житла в Москві. Девелопер також став найбільшим забудовником Московської області. Компанія ввела 332 тис. кв. м житлової нерухомості в Підмосков'ї в першому півріччі 2019 року.

Категория: Недвижимость