Оренда квартир подорожчала з початку року на 10-13% в середньому по Росії

З початку 2019 року середня вартість оренди однокімнатних квартир у містах Росії подорожчала майже на 12%, двокімнатних — на 10,6%, трикімнатних — на 13%. Про це в прес-релізі повідомляють аналітики порталу «Мир квартир».

Вартість оренди однушек найбільше виросла в Астрахані, Череповці, Архангельську, Нижньому Тагілі, Омську і Ставрополі — приріст склав більше 25%. Подешевшали однокімнатні квартири всього в шести містах — Оренбурзі, Саратові, Читі, Пензі, Уфі і Липецьку, з'ясували аналітики.

Оренда двокімнатних квартир найбільше подорожчала в Чебоксарах, Омську, Орлі, Владивостоці та Астрахані (+25-36%). В 11 містах приріст від'ємний, найбільш суттєво «просіли» Чита, Сімферополь, Нижній Новгород, Уфа і Барнаул (–4–11%), йдеться в прес-релізі.

Ціни на оренду трикімнатних квартир найбільше зросли в Томську, Краснодарі, Владивостоці, Сургуті і Архангельську (на 27-31%). Дешевше, ніж на початку року, зняти квартиру можна в шести містах — в Барнаулі, Читі, Бєлгороді, Пермі та Кургані, уточнюється в прес-релізі.

Зміни на ринку новобудов, вразили галузь в поточному році, вплинули і на суміжні ринки. Зростання цін на первинки спричинив подорожчання вторинки. Іпотека подешевшала незначно, і обидва ринку вже влітку стали відчувати брак попиту. Багато сімей, раніше планували купити квартиру, тепер не можуть її собі дозволити і вирішують знімати житло. У результаті з-за високого попиту орендодавці завищують ціни, уточнюють аналітики.

Ставки оренди на квартири в містах Росії

Місто 1-кімн., руб/міс. Приріст з початку року 2-кімн., руб/міс. Приріст з початку року 3-кімн., руб/міс. Приріст з початку року Москва 42 781 10,0% 55 290 17,9% 67 687 14,2% Санкт-Петербург 25 725 9,7% 37 338 9,3% 53 621 12,5% Сочі 23 991 4,2% 37 476 6,6% 58 681 18,8% Сімферополь 22 411 2,7% 29 122 -6,7% 38 362 1,2% Московська область 43 061 20,1% 30 165 19,0% 43 061 20,7% Севастополь 36 752 5,0% 27 751 -0,6% 36 752 -1,0% Сургут 17 928 15,8% 24 903 6,5% 33 041 27,9% Владивосток 17 924 15,9% 25 344 26,5% 29 986 28,3% Ленінградська область 17 825 16,7% 21 310 8,8% 28 914 16,1% Краснодар 17 642 20,4% 27 834 22,7% 36 048 30,2% Єкатеринбург 17 503 10,0% 26 461 13,5% 43 750 14,3% Казань 17 182 7,6 24 105 9,1% 39 232 10,8% Калуга 16 292 19,4% 23 142 21,7% 32 385 14,6% Тюмень 16 170 20,2% 19 833 8,1% 27 466 26,5% Ростов-на-Дону 15 383 20,1% 19 804 9,2% 28 117 10,4% Калінінград 28 749 10,2% 20 000 4,8% 28 749 13,0% Хабаровськ 32 281 13,0% 22 133 4,0% 32 281 10,4% Тула 14 994 20,5% 20 904 21,9% 25 984 17,9% Тверь 14 847 17,0% 18 271 14,4% 24 403 2,2% Архангельськ 14 517 30,3% 17 788 23,9% 23 500 27,2% Нижній Новгород 13 993 3,5% 19 365 -5,9% 34 321 5,6% Уфа 13 896 -0,5% 18 934 -5,6% 30 680 6,0% Перм 13 247 10,1% 18 389 9,8% 24 366 -1,4% Астрахань 13 147 31,3% 20 207 25,0% 29 756 21,9% Красноярськ 13 128 10,2% 18 097 15,7% 24 775 15,6% Ярославль 12 915 17,6% 18 852 16,1% 29 160 5,2% Якутськ 12 800 3,8% 16 500 2,7% 21 452 9,8% Новосибірськ 12 739 11,0% 19 864 15,3% 26 831 18,1% Волгоград 12 327 12,6% 16 713 16,6% 21 167 19,3% Рязань 12 230 12,7% 16 149 7,7% 22 946 15,3% Мурманськ 12 206 17,4% 17 750 23,3% 23 120 17,6% Владикавказ 12 000 13,1% 15 396 7,7% 18 238 6,1% Ставрополь 11 966 25,8% 15 582 13,8% 19 399 19,3% Білгород 11 810 2,0% 14 743 -1,8% 20 554 -2,4% Володимир 11 673 4,0% 15 745 14,3% 21 440 16,0% Саратов 11 669 -6,9% 15 929 1,8% 23 466 6,0% Томськ 11 537 6,0% 17 035 10,9% 23 685 30,7% Самара 11 438 4,7% 16 738 17,3% 27 630 15,4% Челябінськ 11 312 15,9% 15 286 10,1% 22 345 5,9% Воронеж 11 239 23,1% 18 029 17,8% 26 443 24,7% Смоленськ 10 986 13,9% 14 200 10,3% 19 351 23,3% Набережні Челни 10 884 22,1% 14 241 19,5% 19 033 19 033 Улан-Уде 10 872 16,6% 14 625 14,0% 18 250 19,7% Ульяновська 10 770 2,4% 15 202 10,3% 19 219 5,4% Іркутськ 10 696 0,1% 14 937 16,1% 19 369 15,0% Кемерово 10 661 12,2% 14 988 4,7% 21 406 14,1% Липецьк

Категория: Недвижимость