Росія піднялася на 27 позицій у світовому рейтингу динаміки цін на житло

Росія піднялася в рейтингу Global House Price Index (GHPI) на 27 позицій — з 46-го рядка на 19-ю. Середня вартість квартир у нашій країні зросла за рік (з 2-го кварталу 2018 року до 2-го кварталу 2019 року) на 6,9%. Це в 4,6 рази перевищує торішні (2-й квартал 2018 року до 2-го кварталу 2017 року) темпи зростання цін. GHPI щоквартально випускає міжнародна консалтингова компанія Knight Frank.

Позитивна динаміка в Росії спостерігається на тлі загальносвітового уповільнення зростання цін на житло. Сукупний показник за рік в 56 країнах склав 3,4%, в минулому році ціни зросли на 4,7%.

Зростання цін на житло в Росії забезпечується за рахунок реформи фінансування часткового будівництва, зниження іпотечних ставок і галузевої інфляції, наголошується в матеріалах. За даними індексу, типова квартира на первинному ринку в Росії у другому кварталі 2019 року коштувала 58,5 тис. руб. за 1 кв. м, на вторинному — 52,8 тис. руб. за 1 кв. м. Це на 6,7% і 6% вище аналогічних показників минулого року відповідно.

Global House Price Indeх (2-й квартал 2019 року)

Номер Країна Динаміка за рік (2-й квартал 2018 року — 2-й квартал 2019 року) 1 Китай 10,9% 2 Мальта 10,8% 3 Чеська Республіка 9,4% 4 Люксембург 9,3% 5 Мексика 9,2% 6 Угорщина 9,2% 7 Чилі 9,1% 8 Словенія 8,4% 9 Тайвань 8,4% 10 Португалія 7,8% ... 19 Росія 6,9%

Таблиця: Knight Frank

GHPI відстежує динаміку вартості житла в національних валютах в 56 країнах і територіях. У другому кварталі 2019 року житло подорожчало у 93% розглянутих країн, це найвищий показник за десять років. На 9-10% за останній рік виросли ціни в Китаї, на Мальті і в Чехії. Динаміку зростання вартості в Китаї і Чехії в Knight Frank пов'язують з підвищенням добробуту населення і браком житла. На Мальті попит і ціни на житло підвищує програма отримання громадянства в обмін на інвестиції.

Global House Price Index випускається з 2006 року і дозволяє відстежувати і порівнювати цінову динаміку ринків житла в національній валюті розглянутих країн. Індекс розраховується щокварталу на основі офіційної державної статистики.

Категория: Недвижимость