У Москві різко скоротилася пропозиція бюджетних новобудов

У старих кордонах Москви різко скоротилася пропозиція квартир і апартаментів у новобудовах в бюджеті до 7 млн руб. За два роки їх кількість зменшилася на 61% — з 13,1 тис. до 5,1 тис. лотів. Про це йдеться в прес-релізі ріелторської компанії «Азбука житла».

Раніше таких високих темпів вимивання не спостерігалося, останні три роки обсяг пропозиції новобудов у столиці тримався на стабільному рівні в районі 3 млн кв. м, відзначають аналітики компанії. Різке зменшення бюджетних квартир і апартаментів, за їх оцінкою, викликане зростанням вартості новобудов у столиці, скороченням пропозиції в економ і зростанням сегменту бізнес-класу.

Якщо два роки тому всередині МКАД налічувалося 102 житлових комплексу з квартирами в бюджеті до 7 млн руб., то сьогодні тільки 86 новобудов. Причому кількість московських проектів за МКАД в цьому бюджеті за два роки практично не змінилася (десять проти дев'яти новобудов).

У зв'язку з вимиванням дешевого пропозиції доступність придбання квартири в столиці знизилася. З-за відсутності зростання доходів покупці стали розглядати варіанти за МКАД з московською пропискою і невисоким бюджетом, йдеться в прес-релізі.

З січня по вересень 2019 року кількість угод з новобудовами в Москві збільшилася на 17% по відношенню до аналогічного періоду 2018-го — 62,7 тис. і 53,8 тис. ДДУ відповідно, підрахував Росреестр.

Категория: Недвижимость