Москва зайняла третє місце в світовому рейтингу зростання цін на елітне житло

Москва зайняла третє місце в світовому рейтингу міст по динаміці зростання цін на елітну нерухомість Prime Global Cities Index (PGCI). Річний приріст середніх цін за підсумками другого кварталу 2019 року на преміальне житло в російській столиці зафіксовано на рівні 9,5%. Про це повідомляється в прес-релізі міжнародної консалтингової компанії Knight Frank, лондонський офіс якої випускає PGCI.

Лідером рейтингу став Берлін. Його річний темп зростання середніх цін на елітне житло в 2019 році знизився з 14,1% у березні до 12,7% у червні. Франкфурт розташувався на другій сходинці і збільшив свій показник з 9,6% до 12% за той же період. Ціни на елітне житло в цих містах на даний момент складають близько €11,5 тис. і €13,5 тис. за 1 кв. м відповідно. У Москві елітне житло на липень 2019 року коштує в середньому 830 тис. руб. (€11,2 тис) за 1 кв. м, уточнили в Knight Frank.

Згідно з індексом PGCI, середньорічне зростання цін на елітне житло серед 46 міст світу склав 1,4% станом на червень 2019 року. Це нижче, ніж середній показник за останні три роки (+3,8%).

У порівнянні з показниками першого кварталу 2019 року (тоді столичне елітне житло дорожчало на 12%) Москва опустилася на одну сходинку рейтингу. Підвищення цін на високобюджетне житло в столиці пов'язано з поповненням ринку елітними проектами клубних будинків у найдорожчих локаціях міста. Ціни на них традиційно вище, відзначають в компанії. Також зростання викликане активним попитом, який зафіксований на ринку протягом останнього року.

На 37-му місці в списку — Санкт-Петербург (-0,1%), що займав в першому кварталі 2019 року 35-е місце (+0,4%). Негативна річна динаміка цін на елітну нерухомість в Північній столиці обумовлена виведенням в продаж житла за більш низькою ціною, а також скороченням обсягу пропозиції дорогих квартир, пояснили в Knight Frank.

Категория: Недвижимость