Аналітики зафіксували зростання вартості вторинного житла в Росії

З початку 2019 року середній приріст цін на вторинному ринку житла Росії склав 3,9% за 1 кв. м і 4,7% до середньої вартості квартири. Про це в прес-релізі повідомляють аналітики сервісу оголошень «Світ квартир».

У тих містах, де масово зупиняються будівництва з-за неспроможності забудовників перейти на нові законодавчі правила, попит на квартири перетікає на вторинний ринок, а власники піднімають цінники. Вище квартир в старому фонді цінується житло нещодавно введених новобудовах. Так що покупці, що оформили у власність квартири в нових будинках, можуть зараз особливо вигідно продати їх, уточнюють аналітики.

Середня вартість квартири на вторинному ринку найбільш помітно зросла, крім тих же Красноярська (+20,6%) і Липецька (+19,7%), у Владивостоку (+20,3%), Сочі (+16,5%) і Московської області (+15,6%), випливає з прес-релізу.

Ціни на квартири вторинного ринку в містах Росії

Місто Середня ціна квартири, руб. Приріст з початку року Москва 13 342 428 7,0% Санкт-Петербург 8 129 062 -1,6% Сочі 8 136 802 16,5% Владивосток 6 792 783 20,3% Московська область 5 505 422 15,6% Севастополь 5 421 809 -0,2% Казань 4 784 849 -1,7% Сімферополь 5 006 847 9,4% Хабаровськ 4 905 712 8,0% Сургут 4 907 686 5,9% Якутськ 4 121 873 -6,9% Єкатеринбург 4 559 278 2,3% Уфа 4 220 869 -0,8% Нижній Новгород 4 058 089 3,1% Новосибірськ 4 125 607 9,6% Ленінградська область 3 605 924 11,0% Тюмень 3 994 999 5,7% Іркутськ 3 760 819 7,4% Тула 3 827 921 11,1% Ростов-на-Дону 3 540 369 10,0% Архангельськ 3 431 410 4,3% Калінінград 4 097 124 13,4% Самара 3 600 200 -0,6% Краснодар 3 509 557 4,8% Калуга 3 292 025 1,0% Перм 3 248 530 6,6% Білгород 3 418 982 4,6% Чита 3 274 722 10,7% Томськ 2 983 367 6,8% Мурманськ 2 901 678 8,1% Красноярськ 3 213 153 20,6% Володимир 3 168 849 8,3% Набережні Челни 2 986 207 10,4% Іжевськ 2 642 917 5,4% Улан-Уде 2 759 325 10,0% Воронеж 2 943 902 8,1% Ярославль 2 919 907 4,5% Барнаул 2 716 055 11,1% Пенза 2 609 597 6,9% Рязань 2 882 531 12,6% Волгоград 2 699 164 3,8% Саранськ 2 426 087 0,0% Омськ 2 694 991 0,7% Кострома 2 513 757 -22,3% Кемерово 2 479 018 6,7% Тверь 2 851 242 3,9% Тамбов 2 454 651 -3,0% Орел 2 529 590 12,9% Саратов 2 668 198 8,3% Оренбург 2 333 757 -5,1% Кіров 2 249 304 3,4% Курськ 2 435 902 0,0% Ульяновська 2 443 968 11,2% Чебоксари 2 448 031 -1,5% Ставрополь 2 401 862 -12,1% Вологда 2 267 720 -3,7% Челябінськ 2 571 468 6,6% Курган 2 191 850 -11,9% Владикавказ 2 747 831 5,4% Новокузнецьк 2 278 204 10,4% Іваново 2 284 689 -0,9% Астрахань 2 436 437 2,9% Волзький 1 958 579 -2,8% Череповець 2 063 294 8,1% Смоленськ 2 113 823 -6,0% Махачкала 2 402 031 2,8% Брянськ 2 148 824 6,9% Липецьк 2 131 660 19,7% Нижній Тагіл 1 898 481 3,6% Магнітогорськ 1 535 383 -0,3% Середнє 3 431 996 4,7%

Таблиця «Світ квартир»

Ціни на квартири в російських містах виросли як на вторинному ринку, так і в новобудовах — середня вартість «квадрата» збільшилася на 5,9% з початку 2019 року. Про це в серпні повідомили аналітики сервісу оголошень «Авіто Нерухомість».

Категория: Недвижимость