У Москві з'явилися у продажу міні-квартири площею 11 кв. м

У столичних новобудовах з'явилися в продажу квартири площею 11 кв. м. Це самі маленькі студії за всю історію первинного ринку житла, йдеться в прес-релізі ріелторської компанії «Метриум».

У третьому кварталі 2019 року на ринок вийшли студії площею 11,1 кв. м і 11,6 кв. м в двох нових проектах в районах Західне Дегунино і нижній новгород. Ці квартири площею менше машино-місць в паркінгах. Згідно з нормами, встановленими в Москві, мінімально допустима площа паркінгу становить 13,25 кв. м при габаритах 5,3 х 2,5 м.

Тенденція до скорочення площ квартир в новобудовах спостерігається давно. За даними «Метриум», за останні сім років їх мінімальна площа скоротилася в три рази. У 2015 році на ринок почали масово виходити студії, що додало додаткове прискорення до стискання мінімальних площ квартир, пояснюють експерти.

Як скорочувалися мінімальні площі квартир в Москві

Рік Мінімальна площа, кв. м 2012 29,5 2013 29,6 2014 29,8 2015 22,3 2016 20,9 2017 17,5 2018 18,0 2019 11,1

Таблиця: «Метриум»

У Москві мінімальна площа скоротилася у всіх типів квартир в новобудовах масового сегменту. У 2012 році найменша квартира-студія досягала 29,5 кв. м, однокімнатна квартира — 33,4 кв. м, двокімнатна — 51,7 кв. м, трикімнатна — 73,2 кв. м. В 2019 році найменша однокімнатна квартира досягає 29,4 кв. м (-12%), двокімнатна — 43,6 кв. м (-16%), трикімнатна 62,6 кв. м (-14%), підрахували в компанії.

Аналітики назвали вартість микроквартир в містах-мільйонниках Росії. Ціни на таку нерухомість починаються від 525 тис. руб., а мінімальна площа становить 10 кв. м.

Категория: Недвижимость