Аналітики назвали регіони Росії з найдешевшими приватними будинками

Найдешевше купити приватний будинок можна в Єврейській, Курганської і Кемеровській областях — в середньому за 2 млн руб. До такого висновку прийшли аналітики компанії «Світ квартир», порівнявши ціни на приватні володіння (крім елітних об'єктів) у 82 регіонах Росії.

В десятку регіонів з найнижчими цінами увійшли також Алтай (2,3 млн руб.), Калмикія (2,5 млн руб.), Чувашія (2,6 млн руб.), Ставропольський край (4,3 млн руб.), Північна Осетія — Аланія (4,4 млн руб.), Приморський край (4,4 млн руб.) і Тверська область (4,5 млн руб.). У більшості російських суб'єктів середній цінник не перевищує 5 млн руб.

Найдорожчі будинки передбачувано розташовані в Москві, причому за межами МКАД (об'єкти, розташовані всередині кільцевої дороги, відносяться до елітного сегменту). Купівля приватного будинку в столиці обійдеться в середньому в 17 млн руб. Для порівняння: в цілому по країні цей показник становить 4,6 млн руб.

Топ-10 найбільш дорогих і дешевих регіонів для придбання приватного будинку

Номер Регіон Середня ціна будинку, млн руб. Приріст за 3-й квартал, % Приріст з початку року, % 1 Москва 17 -2,9 -0,9 2 Московська область 14,9 -1,7 0,8 3 Санкт-Петербург 14,7 1,4 1,9 4 Республіка Крим 10,4 -9,6 -5,7 5 Севастополь 90,2 -6,8 -1,1 6 Краснодарський край 8,2 -14,5 -10,2 7 Калінінградська область 7,3 -14 -11,7 8 Карачаєво-Черкеська Республіка 7,1 -7,6 -5,8 9 Ленінградська область 7 11,6 16,6 10 Чеченська Республіка 6,8 -7,5 -9,5 Регіони з найбільш дешевими будинками 1 Єврейська автономна область 2,02 9 10,3 2 Курганська область 2,02 7,9 3,1 3 Кемеровська область 2,03 12,9 17,6 4 Республіка Алтай 2,3 13,7 8,6 5 Республіка Калмикія 2,5 8,9 13,9 6 Чуваська Республіка 2,6 14,1 9,8 7 Ставропольський край 4,3 -8 -6,1 8 Республіка Північна Осетія — Аланія 4,4 -11,1 -4,4 9 Приморський край 4,4 -4,3 -0,5 10 Тверська область 4,5 -10,5 -9,2

Таблиця: «Світ квартир»

За липень — вересень ціни на будинки зросли в 32 регіонах з 82, які увійшли до дослідження. Найпомітніше — в Бурятії (+15,6%), Мордовії (+15,5%), Кіровської області (+14,6%), Хабаровському краї (+14,3%) і Чувашії (+14,1%). В 50 регіонах аналітики зафіксували зниження ціни. Найбільш відчутно будинки подешевшали в Кабардино-Балкарії (-16,7%), Башкирії (-15,1%), Краснодарському краї (-14,5%), Волгоградської (-14,1%) і Калінінградської (-14%) областях, випливає з матеріалів «Світу квартир». З початку року ціни знизилися в половині (46) регіонів, однак несильно — всього на 0,4%.

За підсумками першого півріччя середня вартість приватного будинку в Росії склала 3,3 млн руб., підрахували раніше аналітики онлайн-сервісу оголошень «Авіто Нерухомість». Самий високий цінник був зафіксований в Криму -7,8 млн руб.

Категория: Недвижимость