У Ленінградській області заборонять будувати квартири-студії менше 30 кв. м

Уряд Росії спеціальною постановою затвердив мінімальну площу квартир-студій в багатоквартирних будинках Ленінградської області. Тепер вона повинна складати 30 кв. м, повідомляє «Российская газета».

Положення постанови не будуть застосовуватися до тих будинків, документація по яким затверджено до вступу в силу нової норми. Для більшості дільниць це було зроблено кілька років тому, пояснюється у матеріалі. Відслідковувати дотримання прийнятих правил щодо мінімальної площі квартир-студій можливо тільки на етапі проведення експертизи проектів будинків і видачі дозволів на будівництво.

На ринку нерухомості Петербурга і Ленінградської області є квартири-студії площею від 18 кв. м. Проте велика частина пропозицій представлена об'єктами від 22 до 26 «квадратів», йдеться в публікації «Російської газети». Таке житло найчастіше розглядають як довгострокову інвестицію: квартиру можна здавати за плату, яка буде покривати щомісячний внесок по іпотеці. Студії нерідко купують для літніх родичів, які не хочуть або не можуть жити з дорослими дітьми або в приватному будинку, уточнюється в публікації.

Високий попит на студії характерний насамперед для територій, які знаходяться в безпосередній близькості від Санкт-Петербурга, насамперед це Всеволозькому районі. За даними видання, тут частка малогабаритних квартир досягає 20-30% від загального числа житлової нерухомості. У більш віддалених частинах Ленінградської області попитом користуються невеликі однокімнатні квартири.

Категория: Недвижимость