Москва зайняла перше місце в світі за темпами зростання цін на елітне житло

За підсумками третього кварталу 2019 року Москва стала світовим лідером за темпами зростання цін на елітне житло. Про це йдеться в рейтингу (pdf) Prime Global Cities Index (PGCI), який щокварталу складає міжнародна консалтингова компанія Knight Frank. Індекс відстежує динаміку цін на високобюджетне житло в місцевій валюті в більш як 40 містах по всьому світу.

За останні 12 місяців ціни на елітне житло в російській столиці зросли на 11,1%, що дозволило їй піднятися відразу на сім позицій у рейтингу PGCI. Щодо другого кварталу зростання цін склало 1,3%. Таку високу динаміку аналітики компанії пов'язують із зростанням попиту на столичне високобюджетне житло і завершенням низки великих проектів у районах Остоженки і Тверської.

У рейтинг потрапив ще один російський місто — Санкт-Петербург. У річному вираженні ціни тут впали на 2,3%, в результаті Північна столиця змістилася з 31-го на 37-й рядок у рейтингу PGCI.

У п'ятірку міст з найбільшою динамікою зростання цін на елітне житло також увійшли Франкфурт (10,3%), Тайбей (8,9%), Маніла (7,4%) і Берлін (6,5%). За підсумками третього кварталу зростання цін в містах — учасниках рейтингу за підсумками третього кварталу в річній динаміці склав 1,1%. Це на 2,3% менше показника 2018 року і на 3,1% нижче рівня 2017 року.

Топ-10 міст з найбільш швидко дорожчали елітним житлом

Місце Місто Зміни за рік, % Зміни за квартал, % 1 Москва 11,1 1,3 2 Франкфурт-на-Майні 10,3 0 3 Тайбей 8,9 1,4 4 Маніла 7,4 3,0 5 Берлін 6,5 0 6 Гуанчжоу 6,2 1,8 7 Женева 5,6 0,2 9 Цюріх 4,5 0,8 10 Мадрид 4,2 1,0

Таблиця: Knight Frank

У третьому кварталі 2019 року в елітних новобудовах Москви середньозважена ціна досягла найвищого значення за останні три роки і склала 1,1 млн руб. за 1 кв. м (+19% у річній динаміці), раніше підрахували аналітики компанії.

Категория: Недвижимость