Ріелтори назвали частку новобудов Москви, які перейшли на ескроу

За перші три місяці з початку реформи часткового будівництва частка квартир в Москві, де ведуться продажі за ескроу, становить від 11% до 26% в залежності класу новобудови. Такі дані наводяться в прес-релізі ріелторської компанії «Метриум».

За підсумками третього кварталу найменша частка квартир в продажу з ескроу відзначена в бізнес-класі — 11%. Всього у продажу перебувало 1,4 тис. квартир (12 проектів) з 13,9 тис. лотів (94 житлових комплексу) в цьому сегменті, підрахували аналітики компанії.

Частка квартир в масовому сегменті становить 19%, або 3,4 тис. лотів, продажу по ескроу йдуть у 16 з 91 житлового комплексу в столиці. В преміальному сегменті новобудов — 25% (420 з 1,6 тис. квартир), в елітному — 26% (175 з 665 квартир). В преміальному і елітному сегментах за новими правилами продаються по два проекти з 34 та 29 комплексів відповідно.

За оцінкою аналітиків компанії «Метриум», ринок новобудов бізнес-класу поповнюється об'єктами нового типу в два-три рази повільніше, ніж масовий сегмент, на темпи реформи в різних сегментах могло вплинути скорочення активності забудовників в Москві.

Аналітики держкомпанії «Будинок. РФ» раніше відзначили, що перехід на новий механізм фінансування будівництва житла не спричинив за собою зростання цін. Тим не менш середня вартість квадратного метра в столичних новобудовах, які реалізуються через ескроу, виявилася вищою на 7 тис. руб., ніж в проектах, які будуються за старими правилами.

Категория: Недвижимость