Ріелтори розповіли, скільки коштують дерев'яні будинки в Підмосков'ї

Сьогодні на заміському ринку Підмосков'я можна знайти різні варіанти дерев'яних будинків — від щитових сезонних дач до більш дорогих всесезонних будинків з клеєного бруса. Частка будинків і дач з дерева становить не більше 15% від усього пропозиції в області. Ці дані наводяться в прес-релізі ріелторської компанії «Міель-Мережа офісів нерухомості».

Такі будинки і сезонні дачі, за даними компанії, можна знайти у всіх цінових діапазонах — від 1,5 млн до 200 млн руб. Умовно ці будинки ріелтори ділять на кілька категорій.

Наприклад, в бюджеті від 1 млн до 3 млн руб. частіше пропонуються дачі і щитові будинки, які придатні в основному для сезонного проживання. Вони, за даними «Міель», складають не менше 50% пропозиції. Найчастіше це морально застарілі об'єкти, відзначають ріелтори.

Сьогодні найбільш бюджетний варіант, за даними компанії, можна купити за 1,5 млн руб. Це двоповерховий каркасно-щитовий будинок площею 96 кв. м на ділянці в шість соток, розташований в СНТ на відстані 70 км від МКАД по Ярославському шосе. В будинку пічне опалення, а водогін працює тільки влітку.

Будинки в бюджет від 3 млн до 5 млн руб., за оцінкою компанії, на заміському ринку Підмосков'я представлені в основному з клеєного або профільованого бруса (перетином 100-150 см). Такі швидкобудуюємі будівлі часто пропонуються відразу під ключ. За 3,9 млн руб. можна придбати двоповерховий будинок (206 кв. м) в 62 км від МКАД по Новорижскому шосе. Будинок побудований на ділянці 12 соток в котеджному селищі дачного типу. В будинку магістральний газ, центральний водогін.

Більш дорогі будинки — в бюджеті від 5 млн до 20 млн руб. — найчастіше зведені з оциліндрованої колоди, наголошується в прес-релізі. Такі будівлі придатні і для зимового відпочинку. В цьому бюджеті можна придбати двоповерховий будинок (130 кв. м) на ділянці площею 16 соток. В будинку вже встановлено газовий котел і проведена каналізація, на ділянці також є лазня і гараж з навісом.

У найдорожчому сегменті (від 20 млн руб.) в основному представлені будинки з клеєного бруса великого перерізу. Для того щоб дотримати всі якісні характеристики, будувати об'єкт потрібно строго за технологією і з певних порід і типів дерева, відзначають ріелтори.

14 серпня 2019 року набула чинності програма пільгових кредитів на покупку дерев'яних будинків заводського виготовлення. Вона діє до кінця 2020 року. Пільгова ставка по житловому кредиту на дерев'яні будинки буде на 5% нижче, ніж банк встановлює за звичайною іпотекою.

Категория: Недвижимость