Названа частка пенсіонерів серед покупців житла в Москві

У новобудовах частка пенсіонерів серед покупців квартир в Москві становить 10%, а на вторинному ринку — 20%. Про це в прес-релізі повідомляють аналітики компанії «НДВ-Супермаркет Нерухомості».

Переважання готового житла над споруджуваним пояснюється тим, що пенсіонери, як правило, не готові чекати введення будинку в експлуатацію і робити ремонт з нуля. До того ж вони не цікавляться зовнішнім виглядом будинку, сучасними технологіями і плануваннями. Більше уваги звертають на близькість до громадського транспорту, до поліклініки і основним соціальним службам, а також на вже проживають в будинку сусідів, уточнюють аналітики.

Тим не менше люди пенсійного віку вважаються найбільш платоспроможної категорією. Так, приблизно в 70% випадків вони купують квартиру з 100%-ною оплатою за рахунок накопичень або грошових коштів від перепродажу колишньої квартири (рідше — допомоги від дітей), близько 20% — в іпотеку, і лише 10% припадає на безпроцентну розстрочку. Багато в чому це пов'язано з тим, що літнім людям з більшою періодичністю відмовляють в іпотеці, йдеться в прес-релізі.

Пенсіонери найчастіше купують квартири зміни житла на більш зручну локацію. Наприклад, ближче до дачі, до родичів або дітям. У новобудовах 70% угод — це купівля студій та однокімнатних квартир, 20% — двійок, решта — більш великі площі. Такий вибір обумовлений дорожнечею житла, а також тим, що в новобудовах пенсіонери найчастіше купують квартири для подальшої здачі в оренду або для дітей, йдеться в повідомленні.

Пенсіонери стали головними рантьє в Москві, повідомили раніше експерти ріелторської компанії «Інком-Нерухомість». За їх даними, після підвищення пенсійного віку столична нерухомість для багатьох стала основним джерелом доходу.

Категория: Недвижимость