ЖК «Ріхард» в Хорошевському районі: архітектура, локація, планування

Опубликованно 29.11.2019 00:44

У грудні 2018 року девелоперська ЦК ФСК оголосила про підготовку до початку будівництва у Хорошевському районі Москви житлового комплексу під назвою «Ріхард». Про хаті було відомо: 1) це бізнес-клас; 2) він буде побудований за адресою вулиця Зорге, вл. 9.

Зараз, коли будівництво ЖК «Ріхард» і продажу в ньому ведуться активно, можна більш докладно поговорити про проект. Одна з його особливостей — дуже широкий вибір планувань. Розповідаємо про все по порядку.

Характеристики РК

Почнемо з характеристик будівництва. ЖК «Ріхард» складається з двох корпусів змінної поверховості — від 8 до 27 поверхів. Корпуси утворюють напівзакриті двори — приватні, але не замкнені. Природно, двори без машин і, природно, територія охороняється. Передбачений підземний паркінг, в який мешканці зможуть спуститися на ліфті. У кожну житлову секцію можна зайти як з вулиці, так і з двору. У під'їздах — дизайнерська обробка бізнес-класу.

На серпень 2019 року в обох корпусах РК «Ріхард» ведуться роботи на котловані (заливається бетонна стяжка). Термін здачі в експлуатацію — перший квартал 2022 року.

Локація

Перейдемо до локації. Володіння 9 по вулиці Зорге знаходиться в рівній пішої доступності (10 хвилин) відразу від трьох станцій метро та МЦК — «Полежаевской», «Зорге» і «Хорошево». У 15 хвилинах ходьби ще одна станція — «Хорошевський» на МЦК. На автомобілі від РК можна виїхати на Звенигородське шосе і Ленінградський проспект, до ТТК не більше 3 км.

Престижний Район (ціни на житло тут вище среднемосковского рівня на 12%, за даними IRN), входить в перспективну зону забудови «Великого Сіті», поруч розташований район Хорошево-Мневники з Мальовничим мостом і зеленим островом Срібний Бор.

Інфраструктура району

Забудова району переважно середини XX століття — РК «Ріхард» знаходиться в оточенні історичних сталінок і статусних житлових комплексів.

У крокової доступності (200 м) від РК розташований парк «Березовий гай». В ньому ростуть майже всі види дерев середньої смуги Росії: липи, ясени, берези, є дуби півстолітньої давності, ялини, яблуні, верби, смереки і каштани. На території парку знаходяться приватний ресторан, майданчик для вигулу собак і декілька дитячих майданчиків. До парку примикає сучасний критий стадіон «ЦСКА». В Хорошевському районі є поліклініки, дитячі сади і школи, фітнес, салон краси, міні - та гіпермаркети — повний набір соціальної і комерційної інфраструктури.

Архітектура комплексу

«Ріхард» — це житловий комплекс з авторською архітектурою для сучасних міських жителів. Над проектом працювала московська архітектурна майстерня «Атріум». Для девелоперської компанії ФСК в майстерні створили проект, що поєднує сучасну архітектуру ламаних ліній і урбаністичну класику заходу. «Це такий класичний бізнес-клас, стильний і функціональний», — кажуть архітектори з «Атріуму».

До речі, завдяки розташуванню комплексу і його архітектурі з ряду квартир буде відкриватися вид на центр міста і «Москва-Сіті».

Директор з розвитку продукту ФСК Павло Бризгалов:

— РК «Ріхард» стане справжньою прикрасою Хорошевського району. Сучасний функціональний житловий комплекс однозначно приверне тих, хто хоче жити у сформованому престижному районі Москви, але в той же час в ЖК нового покоління. У «Рихарда» можна реалізувати всі ідеї щодо дизайну своєї ідеальної квартири — є на вибір вільні та авторські планування. А система «Розумний будинок», якою буде обладнана кожна квартира, візьме на себе контроль над низкою побутових завдань, що дуже важливо при сучасному ритмі життя в мегаполісі.

Планування

Переходимо до огляду пропонованих квартир в ЖК «Ріхард», і тут криється найцікавіше. Справа в тому, що в проекті передбачено понад 50 видів планувань.

Ось декілька варіантів функціональних планувань в ЖК «Ріхард»:

Є навіть квартири з похилою стіною — таке стало можливо за архітектурної концепції РК. Квартири з розширенням фасаду догори підійдуть, наприклад, для любителів вирощувати квіти. Також в таких квартирах є можливість організації широкого підвіконня без втрати простору.

Всього в комплексі запроектовано 802 квартири, близько 70% з них з вільним плануванням. Метражі квартир — від 26,1 кв. м до 116,8 кв.м, висота стель — від 3,1 м (у квартирах без оздоблення) до 4,5 м.

Окремо варто зупинитися на огляді студій — це невеликі квартири площею 26,1–29,8 кв. м. Всі вони європейського формату, в кожній по два вікна, одне з яких розташоване на кухні. Велика ванна кімната дає можливість встановлення повного комплекту обладнання, включаючи повнорозмірну ванну і пральну машину.

У ЖК «Ріхард» можна придбати квартири як вільної планування, без оздоблення, так і квартири з чистової обробкою у форматі white box. Квартири, до речі, можна об'єднувати — для бажаючих розширити житловий простір і жити великою родиною.

Система «Розумний квартира»

ЖК «Ріхард» стане першим московським проектом ЦК ФСК, де всі квартири оснащені сучасним технологічним обладнанням «Розумна квартира». Ця система буде встановлена у всіх квартирах з оздобленням white box. У квартирах без оздоблення систему передадуть «в коробці» при отриманні ключів (установити розумне обладнання мешканці зможуть самостійно в процесі ремонту).

Система «Розумний квартира» буде вирішувати чотири основні завдання у сфері безпеки та комфорту майбутнього житла:

Все це можна буде робити через додаток, встановлений на смартфон власника квартири. Базовий комплект розумної квартири можливо доповнити новим функціоналом, а також підключити до нього додаткове обладнання.

Детальніше про ЖК «Ріхард» — на сайті fsk.ru/rihard

Девелопер

ЦК ФСК є однією з найбільших будівельних компаній Росії. Працює на ринку нерухомості 14 років (заснована в 2005 році). За цей час побудовано понад 6,5 млн кв. м нерухомості в Москві і Підмосков'ї, Санкт-Петербурзі, Ленінградській і Калузькій областях, Краснодарському краї. В структуру ФСК входять власні виробничі потужності, генпідрядні організації, технічний замовник, агентство нерухомості, управління і експлуатація, сервісні служби.

Категория: Недвижимость