Аналітики назвали причини зростання середньої суми іпотеки в Росії

Середня сума іпотеки в Росії з січня по вересень зросла на 7% і склала 2,5 млн руб. Це пов'язано з збільшенням термінів кредиту та вартості нерухомості, повідомляє ТАСС з посиланням на дані бюро кредитних історій «Еквіфакс».

На тлі збільшення середньої суми іпотечного кредиту спостерігається зменшення кількості видач таких позик. За період з січня по вересень кількість виданих іпотек зменшилась у 90% регіонів Росії. За цей період банками оформлено 350 тис. іпотечних кредитів, що на 11% менше видачі за аналогічний період минулого року. При цьому обсяги виданих кредитів за підсумками третього кварталу зросли на 3,8%, йдеться в публікації.

За даними «Еквіфакс», найбільший розмір іпотечних кредитів відзначений у Москві (4,3 млн руб.), а найменший розмір позичок — у Республіці Алтай (1,8 млн руб.). Найбільший зростання середньої суми кредиту зафіксований у Кабардино-Балкарії (+98%, до 3,89 млн руб.), Республіці Алтай (+81%, до 1,8 млн руб.) і Карачаєво-Черкесії (+69%, до 2,9 млн руб.).

Середній термін іпотечного кредиту, виданого в третьому кварталі 2019 року, склав 16 років і 3 місяці, що майже на два роки перевищує минулорічний показник. Одна з причин істотного зростання терміну іпотечного кредиту, за даними «Еквіфакс», полягає в політиці кредиторів, які намагаються видати якомога більше коштів у вигляді безризикового іпотечного кредиту, що в поточних умовах може бути досягнуто тільки за рахунок збільшення терміну кредиту, йдеться у публікації.

Іпотеку на мінімальні терміни отримують жителі Єврейської автономної області (12 років і 4 місяці) та Республіки Алтай (12 років і 6 місяців). Максимальні терміни іпотечного кредиту зафіксовані в Кабардино-Балкарії (19 років і 10 місяців) і Дагестані (19 років і 8 місяців).

Російські банки знизили обсяги видачі іпотеки. За дев'ять місяців 2019 року видано 893 тис. іпотечних кредитів на суму 1,97 трлн руб., що на 5% менше, ніж за аналогічний період минулого року.

Категория: Недвижимость