Москва поступилася Підмосков'ю по забезпеченості продуктовими магазинами

Забезпеченість продуктовими мережевими магазинами в Підмосков'ї виявилася вище, ніж у Москві. До такого висновку прийшли експерти консалтингової компанії RRG, провівши дослідження забезпеченості населення Московського регіону мережевими гіпермаркетами, супермаркетами, універсамами і міні-маркетами FMCG (продуктових ритейлерів).

У компанії проаналізували 59 міст і три селища міського типу (населення понад 25 тис. чоловік) в Підмосков'ї, а також саму столицю і міста, що увійшли до складу Москви в 2012 році.

Для Москви забезпеченість гіпермаркетами склала 50 кв. м на 1 тис. жителів, іншими форматами продуктових мереж — 99 кв. м. В підмосковних містах забезпеченість вище — 55 кв. і 155 кв. м на 1 тис. жителів відповідно, наголошується в дослідженні.

У Москві та області сьогодні налічується 7 тис. магазинів, що належать більш ніж 70 мереж, а загальний обсяг їх торгової площі — 3,8 млн кв. м.

Мережевий ритейл в Московській області

Населений пункт Забезпеченість мережевими магазинами FMCG, кв. м / 1 тис. чол. Лохвиця більше 300 Наро-Фомінськ більше 300 Сергієв Посад більше 300 Електросталь більше 300 Шатура більше 300 Істра 250 - 300 Пушкіно 250 - 300 Солнечногорск 250 - 300 Можайськ 250 - 300 Ногінськ 250 - 300 Дмитрів 250 - 300 Клин 250 - 300 Котельники 250 - 300 Лобня 250 - 300 Озеры 200 - 250 Лікіно-Дульово 200 - 250 Серпухов 200 - 250 Краснознаменск 200 - 250 Дзержинський 200 - 250 Орехово-Зуєво 200 - 250 Митищі 200 - 250 Чехов 200 - 250 Стара Купавна 200 - 250 Павловський Посад 200 - 250 Щолково 200 - 250 Івантєєвка 200 - 250 Домодєдово 200 - 250 Зарайськ 200 - 250 Фрязіно 200 - 250 Люберці 200 - 250 Хімки 200 - 250 Кашира 200 - 250 Долгопрудний 200 - 250 Єгорьєвськ 200 - 250 Одинцово 160 - 200 Чільне 160 - 200 Воскресенськ 160 - 200 Жуковський 160 - 200 Комунарка (у складі Москви) 160 - 200 Красногорськ 160 - 200 Щербинка (у складі Москви) 160 - 200 Балашиха 160 - 200 Реутов 160 - 200 Коломна 160 - 200 Троїцьк (у складі Москви) 160 - 200 Корольов 160 - 200 Московський (у складі Москви) 160 - 200 Нахабіно 160 - 200 Лосино-Петровський 160 - 200 Дубна 160 - 200 Подольськ 160 - 200 Литкаріно 160 - 200 Дедовськ 160 - 200 Красноармійськ менше 160 Волоколамськ менше 160 Красково менше 160 Раменське менше 160 Протвино менше 160 Жовтневий менше 160 Ступіно менше 160 Апрелівка менше 160 Звенигород менше 160

Таблиця: RRG

Серед великих міст найбільш забезпеченими продуктовим ритейлом стали Наро-Фомінськ (331 кв. м / 1 тис. чол.), Сергієв Посад (326 кв. м / 1 тис. чол.) і Електросталь (303 кв. м / 1 тис. чол.). У цих містах значну частку торговельних площ складають гіпермаркети, йдеться в дослідженні.

Лідером за сукупною забезпеченості усіма форматами FMCG стали Лохвиця (343 кв. м на 1 тис. жителів). При порівняно невеликому населенні в цьому місті добре представлені основні федеральні мережі. Абсолютний лідер по забезпеченості гіпермаркетами — Котельники, йдеться в дослідженні.

Найбільш перспективними для розвитку нових магазинів за рівнем розподіленої забезпеченості виявилися Ступіно, Апрелівка і Звенигород, йдеться в дослідженні. Забезпеченість населення мережами у цих містах нижча, ніж у Москві. Наявність потенціалу для відкриття магазинів малих форматів є в Коммунарке, Троїцьку, Московському, Королеві, Подільську, Хімках, Одинцове, Домодєдово і Балашисі. Для відкриття нових гіпермаркетів є перспективи у Коломни, Раменського, Дубни, Egor'evska і Ступіна, відзначають аналітики RRG.

У Росії відзначається різке скорочення обсягів будівництва нових торгових центрів. За підсумками першого півріччя 2019 року по всій країні ввели в експлуатацію 68 тис. кв. м, що на 43% менше, ніж за аналогічний період попереднього року. За прогнозами, введення нових ТЦ за підсумками 2019 року знизиться в Росії в порівнянні з 2018 роком на 17% (до 302 тис. кв. м).

Категория: Недвижимость