ЦБ знизив ключову ставку до значення 2014 року

Банк Росії знизив ключову ставку на 0,25 процентного пункту, до 7,25% до 7% річних, йдеться в повідомленні регулятора. В останній раз вона досягала такого значення в березні 2014 року (тоді її підвищили з 5,5% до 7%).

Сьогоднішнє рішення ЦБ — третє пом'якшення грошово-кредитної політики з початку року, яке, в свою чергу, призведе до зниження банківських ставок, у тому числі за іпотечними кредитами. Так, за прогнозом мережі агентств нерухомості Century 21 Росія, до кінця листопада середня іпотечна ставка в Росії може знизитися до 9,5%, а до наступного року — до 8,5–9%.

В середині червня Банк Росії вперше з минулого року знизив ключову ставку на 0,25 процентного пункту, з 7,75% до 7,5%. Слідом за цим рішенням середня ставка по іпотеці знизилася на 0,25%, склавши 10,28% річних. 26 липня регулятор прийняв рішення знизити ключову ставку ще на 0,25 п. п., до 7,25%.

На початку року глава Мінбуду Росії Володимир Якушев заявив, що потенціал подальшого зниження ставки по іпотеці вичерпаний. За даними ЦБ, середня ставка по іпотеці в лютому 2019 року зросла до 10,15% річних, що стало найбільшим значенням з серпня 2017 року (10,58%). Станом на квітень середня зважена іпотечна ставка за новими кредитами становила 10,55%, за рік вона зросла на 1 п. п.

Навесні президент Росії Володимир Путін доручив вжити заходів щодо зниження іпотечної ставки до 8%. Доповідь з цього питання Банк Росії і кабмін повинні представити президенту до 15 січня 2020 року.

Категория: Недвижимость