Ціни на вторинне житло зросли у більшості регіонів Росії

З початку року вартість квадратного метра на вторинному ринку житла виросла в більшості регіонів Росії, падіння зафіксоване в 15 суб'єктах. В середньому ціна збільшилася на 5,3% - до 67,1 тис. руб. за 1 кв. м. Такі дані наводяться в дослідженні сервісу оголошень Domofond.ru, аналітики якого проаналізували динаміку цін на вторинні квартири з січня по грудень 2019 року в 79 суб'єктах Росії.

Найбільший приріст вартості «квадрата» був відзначений у Москві: з початку року вона зросла на 12,9%, до 249,8 тис. руб. На другому місці за приростом вартості — Республіка Саха (Якутія), +11,7% (60,1 тис. руб. за 1 кв. м). На третьому місці — Іркутська область, +10,5% (55,9 тис. руб.). Санкт-Петербург замикає десятку лідерів по зростанню цін. Ціни тут зросли на 6,5% з початку року і досягли 132,1 руб. за 1 кв. м на початок грудня.

Аналітики пов'язують зростання цін на вторинному ринку в російських регіонах із здешевленням іпотеки в кінці року і подорожчанням новобудов. Нове житло зростало сильніше: з січня по листопад цього року середня вартість «квадрата» в більшості великих російських міст збільшилася в середньому на 10%.

Найбільше зниження цін аналітики Domofond.ru зафіксували в Республіці Комі — -4,7% (48,6 тис. руб. за 1 кв. м), Мордовії — 3,3% (43,2 тис. руб.). У Курганській області і республіці Марій Ел ціни впали всього на 1,4%.

Зростання цін на вторинне житло у великих містах (крім Москви і Санкт-Петербурга) був на рівні, як і в регіонах. В кінці 2019 року середня вартість склала 55,9 тис. руб. за 1 кв. м, що на 5% перевищує показник 2018 року, підрахували в ЦІАН.

Категория: Недвижимость