ВС роз'яснив, коли власник зобов'язаний впускати комунальників у квартиру

Власник квартири не має права відмовити представникам керуючої компанії (КК) у доступі до приміщення з перевіркою. Це стосується випадків, якщо в квартирі проведено перепланування. Таке рішення ухвалила Судова колегія в цивільних справах Верховного суду Росії після розгляду спору керуючої компанії і власника квартири з неузаконеним переплануванням, повідомляє Legal.Report.

Причиною розгляду спору власника і керуючої компанії став відмову у наданні доступу до кухні та одній з кімнат для перевірки після перепланування. Власники квартири також не надали документи КК про погодження переобладнання.

Судова колегія ВС роз'яснила, що, згідно з правилами надання комунальних послуг, власник житла зобов'язаний пускати представників КК для огляду обладнання і ремонту. Це право закріплюється незалежно від конкретних обставин, у тому числі для профілактики і попередження аварійних ситуацій або можливих порушень прав громадян у майбутньому.

Крім того, правила утримання спільного майна багатоквартирного будинку, встановлених урядом Росії, сказано, що виконавець має право вимагати допуск в житлове чи нежитлове приміщення, яке займає власник, у заздалегідь узгоджений час, але не частіше одного разу на три місяці, уточнюється в публікації.

У Росії введуть штрафи для юридичних і посадових осіб за незаконне перепланування у багатоквартирних будинках. Штрафи поширюються на житлові та нежитлові приміщення в багатоквартирних будинках. Посадовим особам доведеться заплатити штраф від 4 тис. до 5 тис. руб., а юросіб — від 40 тис. до 50 тис. руб.

Категория: Недвижимость