У Москві зросла пропозиція новобудов з обробкою предчистовой

У новобудовах Москви масового сегменту зросла пропозиція квартир з предчистовой обробкою (white box) на 58% за рік. Частка таких лотів в жовтні досягла 14% від загальної пропозиції на первинному ринку (2,3 тис. квартир). Про це йдеться в прес-релізі ріелторської компанії «Метриум».

На ринку новобудов предчистовой обробкою називається квартири з уже виконаними чорновими роботами. У них зведені міжкімнатні перегородки, розведені комунікації, підлога, стіни та стеля підготовлені під косметичну обробку.

В середньому для забудовника оздоблення white box в масовому сегменті, за даними компанії, обходиться не більше 10-12 тис. руб. за 1 кв. м. Це дозволяє покупцеві істотно заощадити на ремонті, оскільки для забудовника ці роботи коштують істотно дешевше за рахунок ефекту масштабу.

В майбутньому частка квартир з предчистовой обробкою буде збільшуватися в Москві, так як це найбільш гнучкий варіант вирішення питання при виборі житла з точки зору його готовності для заселення. При цьому аудиторія потенційних покупців квартир без обробки буде скорочуватися, прогнозують аналітики компанії «Метриум».

При цьому в столиці зростає пропозиція новобудов і з іншими типами обробки. За даними компанії, в жовтні в масовому сегменті новобудов продавалося 7,2 тис. квартир з обробкою під ключ (43% пропозиції в сегменті). Квартири без обробки складають 44% всього пропозиції в цьому сегменті (7,2 тис. лотів).

Ріелтори називали зростання числа новобудов з оздобленням однією з головних тенденцій на первинному ринку Москви. Чому зростають попит і пропозицію на квартири з частковою або повною обробкою і що сьогодні пропонується покупцям на столичному ринку первинного житла — читайте в матеріалі «РБК-Нерухомості».

Категория: Недвижимость