Stone Hedge може побудувати житло за програмою реновації в Сокільниках

Девелопер Stone Hedge може забудувати 2,5 га на вулиці Матроська Тиша, 1а, в Сокольниках. При цьому близько 30% житла буде передано місту для переселення мешканців з програми реновації, повідомляє «Коммерсантъ».

На ділянці планується побудувати 75 тис. кв. м житла економ - або комфорт-класу. Таким чином, місто зможе отримати до 22,5 тис. кв. м житла. Незважаючи на те що компанія спеціалізується на будівництві багатофункціональних комплексів, що поєднують офіси та квартири, в Сокольниках девелопер розраховує звести тільки житло, пише «Коммерсантъ».

У самій компанії виданню підтвердили, що зазначена майданчик є в портфелі Stone Hedge, але концепція її розвитку ще не визначена. Зараз у девелопера виникли складнощі із запуском будівництва: компанія не може отримати необхідні дозвільні документи, пише «Коммерсантъ». За даними Москомстройинвеста, проект не розглядався на засіданнях градостроительно-земельної комісії.

Вартість майданчика оцінюється в 1 млрд руб. Інвестиції в будівництво житлового комплексу Stone Hedge можуть обійтися в 8 млрд руб., а виручка від реалізації житла сягне 11 млрд руб., вважають опитані виданням експерти. Таким чином, новий комплекс стане найбільшим для Stone Hedge.

Stone Hedge не єдиний забудовник, який має намір брати участь у програмі реновації. Раніше повідомлялося, що компанія Capital Group Павла Ті може забудувати житлом промзону в районі Коптєво на півночі Москви. На ділянці площею 3,2 га можна побудувати близько 80 тис. кв. м житла, для цього Capital Group потрібно вкласти 3,5 млрд руб. Крім того, на початку вересня стало відомо, що партнером Москви за програмою реновації стала компанія MR Group, яка збудує на південно-заході міста новий житловий комплекс загальною площею майже 100 тис. кв. м. Половину цих площ може отримати Москва в обмін на нові будмайданчики або збільшення щільності в ряді проектів забудовника.

Категория: Недвижимость