Медведєв заборонив здавати квартири для надання готельних послуг

У Росії заборонили використовувати квартири для надання готельних послуг. Відповідну постанову підписав прем'єр-міністр Росії Дмитро Медведєв, випливає з опублікованої на порталі правових актів документа.

«Житлове приміщення у багатоквартирному будинку не може використовуватися для надання готельних послуг», — йдеться в постанові уряду. Документом також вводиться заборона на переобладнання житла в промислові підприємства. Крім того, заборонено проводити в квартирах місіонерську діяльність, за винятком випадків передбачених законом «Про свободу совісті і релігійних об'єднаннях», йдеться у постанові.

Згідно з документом, в квартирах можна вести підприємницьку діяльність, якщо вона не заважає іншим громадянам.

Заборона на надання готельних послуг в квартирах. Що це значить

Заборона подобової оренди

Опитані порталом Znak.com юристи повідомили, що дана постанова також забороняє подобову оренду квартир. Експерти пояснили, що готельні послуги — це комплекс послуг по наданню громадянам засоби розміщення. В даному випадку «засіб розміщення» — це майновий комплекс, який використовується для забезпечення тимчасового проживання фізосіб, уточнюється в матеріалі.

З закону «Про право громадян Російської Федерації на свободу пересування, вибір місця перебування і проживання в межах Російської Федерації» слід, що тимчасово проживати громадяни мають право в тому числі в квартирі, кімнаті або будинку, які не є їх місцем проживання. При цьому «місцем проживання» є житлове приміщення, де громадянин постійно проживає в якості власника, а також за договором оренди, випливає з публікації.

Таким чином, якщо людина вселився в квартиру як орендар і при цьому не отримав реєстрацію в ній за місцем проживання, його статус цілком можна визначити як користування засобом розміщення», а значить, «готельними послугами», роз'яснили юристи виданню.

З 1 жовтня 2019 року в Росії вступив в силу закон, що забороняє розміщення хостелів в житлових приміщеннях багатоквартирних будинків. Ввести заборону було вирішено після численних скарг мешканців, яким заважав шум у розташованих на сусідніх поверхах готелях.

Сьогодні відкрити міні-готель в багатоквартирному житловому будинку можна тільки в тому випадку, якщо приміщення має статус нежитлового. При цьому воно повинно бути обладнане системами звукоізоляції номерів, засобами протипожежної безпеки, а також охоронною сигналізацією.

У Росії раніше запропонували регулювати туристичне житло, що здається подобово, окремим законом. Прийняття відповідного закону допоможе вирішити проблему здаються в короткострокову оренду квартир, які працюють як дешевих хостелів. Експерти пояснили, що власників зареєстрованих засобів розміщення ситуація ставить у нерівне становище у зв'язку з законом про заборону хостелів у житлових будинках.

Категория: Недвижимость