Столичні девелопери продали елітне житло на рекордну суму

Сумарна вартість проданих елітних квартир і апартаментів у новобудовах Москви склала в 2019 році понад 100 млрд руб., що є рекордною сумою за останні п'ять років. Цей показник більше на 32% (77 млрд руб.), ніж в 2018 році, і на 53% (66 млрд руб.) порівняно з 2017-м. Такі дані наводяться в дослідженні міжнародної консалтингової компанії Knight Frank.

Всього в минулому році на ринку дорогого житла столиці було продано понад 1,1 тис. квартир і апартаментів, або 142 тис. кв. м, що на 8% перевищило показники 2018 року за кількістю лотів і на 17% — за обсягом площ, підрахували в компанії.

Аналітики Knight Frank пояснюють цей рекорд зростанням кількості операцій у високому ціновому діапазоні (від 200 млн руб.). Середній бюджет покупки високобюджетного житла склав 87 млн руб. (58 млн руб. в преміум-класі, 162 млн руб. в елітному), що на 22% більше порівняно з 2018 роком.

Найбільше угод в столиці було скоєно в Хамовниках (17%), Пресненському районі (15%) і Раменках (14%). На Тверській, Якиманці і Арбат довелося по 7-8% всіх угод.

Однією з яскравих тенденцій минулого року аналітики Knight Frank вважають зростання угод з житлом з обробкою — третина всіх реалізованих квартир і апартаментів. За підсумками минулого року таке житло займало 53% всього пропозиції в новобудовах.

У минулому році в столиці було укладено понад 1,1 тис. угод з квартирами і апартаментами (первинний і вторинний ринки) в бюджеті від $1 млн. У загальній складності на придбання найдорожчого житла витрачено більше $2,2 млрд, підрахували раніше аналітики міжнародного агентства нерухомості Savills.

Категория: Недвижимость