Новий адресу на Кутузовському: яким буде квартал бізнес-класу MainStreet

Опубликованно 21.02.2020 00:00

Сучасний і стильний комплекс володіє всіма атрибутами висококласного проекту: преміальна локація, авторська архітектура, закритий і вільний від машин двір з ландшафтним дизайном, стильні лобі і, нарешті, власна розвинена інфраструктура — від ресторану та магазину до барбершопа і центру йоги.

Девелопером проекту виступає ГК «Основа», яка нещодавно оголосила про старт продажів в майбутньому кварталі бізнес-класу. Здати об'єкт планують вже у 2022 році. «РБК-Нерухомість» розповідає, яким буде новий адресу на Кутузовському.

Коротко про MainStreet

Архітектура

Квартал бізнес-класу MainStreet зводиться на престижному західному напрямку Москви, на перетині Кутузовського проспекту та Рубльовського шосе. Його загальна площа складає 60 тис. кв. м, з яких 36 тис. кв. м — апартаменти.

Архітектурна концепція MainStreet створена відомою майстерні «Сергій Кисельов і партнери», в портфелі якої понад 400 проектів в Росії і за кордоном. Комплекс витриманий в сучасному стилі: фасади мають велику площу скління, для кожної з чотирьох секцій підібраний свій колір м'якою гамою від світло-сірого до густого цегляного.

За задумом архітекторів, MainStreet стане яскравою домінантою району. Комплекс включає чотири секції змінної поверховості (9-12-15-29 поверхів). Перша 29-поверхова секція кварталу MainStreet стане найвищою будівлею в найближчому оточенні, гарантуючи відмінні видові характеристики резидентам комплексу. Вхідні групи секцій, через які мешканці потрапляють в просторі лобі будинку, розташовуються на рівні землі і виконані в світлих тонах. Вони мають широкі скляні двері і панорамне скління, що забезпечує достаток світла в лобі і візуально збільшує простір.

Локація

Розташування MainStreet можна без перебільшення назвати відмінним. Захід Москви традиційно вважається престижним районом з хорошою екологією: навколо багато парків, лісопарків та природних заказників. Неподалік — Філі-Кунцевський лісопарк, Суворовський парк, Крилатські пагорби і природний заповідник «Долина річки Сетунь».

Перебуваючи на перехресті двох головних магістралей столиці — Кутузовського проспекту і Рублево-Успенського шосе, — проект володіє чудовою транспортною доступністю. До Кремля на автомобілі можна доїхати менш ніж за 20 хвилин і майже стільки ж займе дорога до «Москва-Сіті».

Поруч з комплексом в пішій доступності знаходиться станція метро «Кунцевская» (6 хвилин), з якої можна пересісти на СЦД-1 і доїхати до МЦК. За кілька хвилин можна дійти до Слов'янського бульвару. Крім Кутузовського проспекту і Рублево-Успенського шосе, поблизу Можайське і Аминьевское шосе.

Філі-Давыдково, у якому будується MainStreet, є розвинутим і вже сформованим районом Старої Москви. Тут в крокової доступності є вся необхідна інфраструктура як для дорослих, так і для дітей. У найближчому оточенні — п'ять дитячих садків і чотири школи, кілька платних медичних клінік різної спрямованості та дві державні лікарні. Тут розташовані спортивно-оздоровчий комплекс «Філі-Давыдково 2000», училище олімпійського резерву та фітнес-клуби. Поруч — торгові центри, кінотеатри і ресторани.

Апартаменти

Квартал бізнес-класу MainStreet розрахований на 562 апартаменти. Проект передбачає широкий вибір лотів — від молодіжних студій до сімейних апартаменти з чотирма спальнями. Всього в житловому комплексі представлено понад 40 планувальних рішень, що дозволяє підібрати ідеальний варіант під будь-які запити. Площа апартаментів варіюється від 27,7 до 140,6 кв. м. Поряд з традиційними 1-2-3-4-кімнатними квартирами і студіями тут представлені квартири євроформату з об'єднаної кухнею-вітальнею, а також однією або декількома спальнями. У всіх без винятку апартаментах передбачена велика площа скління і стелі заввишки 3 м. На верхніх поверхах висота стель досягає 3,6 м і збільшені віконні отвори, що забезпечує панорамні види на дві або три сторони світу. У комплексі також є кілька унікальних апартаментів з двома лоджіями і виходами на тераси.

Навіть самі компактні апартаменти MainStreet пропонують зручний, функціональний і комфортний простір, що дозволяє реалізувати максимум дизайнерських ідей. Багатокімнатні варіанти відкривають практично безмежні можливості — тут можна організувати кілька гардеробних в спальних кімнатах, до трьох санвузлів, великі передпокої.

Майбутнім мешканцям MainStreet буде доступний сервіс «Розумний будинок». З його допомогою можна управляти системами опалення, освітлення, вентиляції, кондиціонування, встановлювати необхідні режими і стежити за справністю. Розумні технології дозволять відслідковувати платежі за ЖКГ, забезпечувати контроль доступу і багато іншого.

Ціни

Вартість апартаментів починається від 6,2 млн руб. варто відзначити, що продажі житла в MainStreet стартували лише два місяці тому, тому стартові ціни поки вельми привабливі і здатні забезпечити покупцям хорошу прибутковість за рахунок гарантованого зростання. Конкурентне оточення вказує на потенціал зростання на 30-40%.

Продажі в проекті ведуться за новими правилами із застосуванням рахунків ескроу, що дає додаткову гарантію майбутнім покупцям. Для реалізації проекту ЦК «Основа» залучила проектне фінансування Среднерусского банку Ощадбанку Росії в обсязі 5 млрд руб.

Інфраструктура комплексу

Автори проекту, розробляючи концепцію бізнес-кварталу, особливу увагу приділили громадських просторів, створення затишною, комфортною і безпечною атмосфери для мешканців. Треба сказати, що за своїм внутрішнім наповненням MainStreet практично не поступається преміальним проектів.

Комплекс має власну закриту впорядковану територію площею 6 тис. кв. м з ландшафтним дизайном. Зелені зони займуть третину площі. Територію прикрасять квітники, газони, кущі і дерева. Тут з'являться альтанки, дитячі та спортивні майданчики.

Двір комплексу MainStreet задуманий вільним від автомобілів: залишаться тільки проїзди для пожежних машин та спецтранспорту. Для мешканців буде обладнаний дворівневий підземний паркінг на 236 машино-місць. Піднятися з нього можна буде безпосередньо в житлову частину комплексу.

Прибудинкова територія грамотно зонована. Для прогулянок призначена головна алея і прогулянкові доріжки, для тренувань та спорту — майданчики воркаута, для релаксу — лаундж-зони і веранди у дворі. Для дітей обладнали ігрові містечка, в яких буде цікаво навіть дорослим: планується встановити гойдалки і для батьків.

Внутрішня інфраструктура задумана таким чином, щоб мешканці мали можливість отримати все необхідне, не покидаючи територію комплексу. На перших поверхах MainStreet розмістяться ресторани, кафе, магазини, винотека, зал для занять йогою і спортом, а також салон краси і барбершоп. У лобі комплексу розташуються консьєрж-служба, м'яка гостьова зона, кімнати для велосипедів і дитячих колясок.

Детальніше про ЖК MainStreet — на сайті zkmainstreet.ru

Категория: Недвижимость