Ріелтори знайшли найменші квартири в споруджуваних РК

Сьогодні площа самих маленьких квартир у споруджуваних московських житлових комплексах починаються від 11,6 кв. м. Про це в прес-релізі повідомляють аналітики ріелторської компанії Est-a-tet.

Це проекти нового формату з міні-квартирами і апартаментами під брендом My Space, на Дегунинской і на Фрезерної вулицях. Вони являють собою капітальний ремонт будівель колишніх гуртожитків з повною заміною всіх комунікацій, електропроводки, новою системою вентиляції і чистової обробкою. Середня ціна квартир в цих проектах — 3,1 і 3,2 млн руб., йдеться в прес-релізі.

Квартири до 19 кв. м представлені в чотирьох столичних РК. В комплексі апартаментів «Донський Квартал» лот з оздобленням площею 18 кв. м коштує 4,6 млн руб., а в проекті Yes Технопарк бюджет апартаментів площею 18,6 кв. м становить 8 млн руб. Ще в двох комплексах представлені квартири: в ЖК Level Амурська лот площею 18,9 «квадратів» варто 4,3 млн руб., а в ЖК «Мещерський ліс» бюджет об'єкта аналогічного розміру трохи вище — 5,1 млн руб., з'ясували ріелтори.

В інших проектах мінімальна площа лотів не перевищує 20 кв. м. В ЖК «Академіка Павлова» квартира площею 19,6 кв. м коштує 6,7 млн руб., а бюджет апартаментів аналогічної площі в Yes Ботанічний сад становить 5,8 млн руб. Квартиру площею 19,8 кв. м можна придбати в проектах РК «Ільменських,17» і РК «Люблінський парк» — стартові бюджетів складають 4,4 і 4 млн руб. відповідно,

Сьогодні на столичному ринку новобудов частка квартир і апартаментів площею до 30 кв. м в загальному обсязі пропозиції становить 4%, з яких 40% — це квартира, 60% — квартири, пояснили ріелтори.

Вартість квартир і апартаментів в московських РК з найменшою площею

Назва проекту Девелопер Хв. площа лота в реалізації, кв. м Вартість лота мінімальної площі, млн руб. Тип нерухомості Наявність обробки ЖК «My Space на Дегунинской My Space Development 11,6 3,1 квартира оздоблення ЖК «My Space на Фрезерної» My Space Development 11,7 3,2 квартира Обробка кухня Комплекс апартаментів «Донський квартал» Країна Девелопмент 18,0 4,6 апартамент оздоблення Апарт-комплекс Yes Технопарк Піонер 18,6 8,0 апартамент оздоблення РК Level Амурська Level Group 18,9 4,3 квартира без оздоблення ЖК «Мещерський ліс» ГК ПІК 18,9 5,1 квартира з оздобленням ЖК «Академіка Павлова» ГК ПІК 19,6 6,7 квартира без оздоблення Апарт-комплекс Yes Ботанічний сад Піонер 19,6 5,8 апартаменти з оздобленням ЖК «Ільменських, 17 ГК ПІК 19,8 4,4 квартира з оздобленням ЖК «Люблінський парк» ГК ПІК 19,8 4,0 квартира з оздобленням

Таблиця: Est-a-tet

У Москві з'явилися у продажу міні-квартири площею 11 кв. м, повідомили раніше аналітики ріелторської компанії Метриум. За їх даними, за останні сім років мінімальна площа житла на столичному ринку скоротилася в три рази.

Категория: Недвижимость