У Москві відкрилася рекордна кількість складів індивідуального зберігання

За 2019 року в Москві відкрилося 13 нових складів індивідуального зберігання (формат self-storage). Це рекордне число відкриттів нових центрів зберігання речей. Про це йдеться в прес-релізі міжнародної консалтингової компанії Knight Frank і російською Асоціацією компаній індивідуального зберігання (АКИХ).

Загальна площа складів формату self-storage в Москві досягла досягла 180,9 тис. кв. м, продемонструвавши 14%-е зростання в річній динаміці (158,7 тис. кв. м в 2018 році). Таким чином, загальне число складів індивідуального зберігання досягла в столиці 70, збільшившись на 13% у річній динаміці. Додатково організовано 117 майданчиків для складів контейнерного зберігання, їх приріст склав 4% (112 об'єктів у минулому році), відзначається в прес-релізі.

Найбільше складів індивідуального зберігання розташоване в ЗАТ (32,8 тис. кв. м). Далі йдуть САО (32,4 тис. кв. м) і ЮАО (31,3 тис. кв. м). Найбільшим попитом склади формату self-storage користуються у фізичних осіб, їх частка склала 76,6% (81,5% в минулому році), а юридичних осіб — 23,4% (18,5%).

Середні ставки оренди 1 кв. м в приміщення self-storage коливаються в межах від 1,5 тис. до 1,9 тис. руб. на місяць залежно від місця розташування, якості і кількості послуг, що надаються оператором, підрахували в Knight Frank.

Формат self-storage — один з найбільш перспективних на ринку складів, особливо це помітно в столичному регіоні, де кількість таких об'єктів та їх площа продовжує зростати з метою задоволення стабільного попиту, говорить директор департаменту складської і індустріальної нерухомості Knight Frank Костянтин Фоміченко. На його думку, популярність у даного формату буде рости не тільки в Москві, але і у великих містах Підмосков'я, а також інших регіонах Росії.

У 2019 році аналітики Knight Frank відзначали, що заповнюваність складів індивідуального зберігання (self-storage) в Москві досягла максимального показника з 2014 року — 90,2%.

Категория: Недвижимость