У Москві змінився район-лідер в перевагах орендарів елітного житла

У 2019 році найпопулярнішим серед орендарів високобюджетного житла став район Тверська — Кремль. На нього довелося 19% всіх запитів від потенційних орендарів елітних квартир у столиці. Про це йдеться в дослідженні міжнародної консалтингової компанії Knight Frank.

Район Тверська — Кремль змістив у першого місця лідера 2018 року — Пресненський район, розташований за межами Садового кільця. На район Тверська — Кремль в минулому році довелося 19% всіх запитів в компанії. Пресненський район опустився на четверте місце (10% запитів).

У трійку лідерів за популярністю серед орендарів увійшли Хамовники і Раменки — 14% і 11% відповідно. Роком раніше ці райони займали третє і четверте місця в рейтингу популярних. При цьому найбільше елітних квартир в 2019 році пропонувалося в районах Тверська — Кремль (15%), Арбат (13%) і Пресненському (13%), відзначається в дослідженні.

Найбільше число потенційних орендарів при зверненні називали площі в діапазоні від 120 до 180 кв. м (43%) з бюджетами до 200 тис. руб. в місяць (33%). Для порівняння, у 2018 році запитували площі в межах 60-120 кв. м (49%) з бюджетом також до 200 тис. руб. в місяць (34%). Тобто орендарі в 2019 році запитували велику площу, однак їх очікування по бюджетах не змінилися.

У 2019 році середня запитувана ставка високобюджетної оренди склала 260 тис. руб. в місяць, раніше підрахували аналітики міжнародної брокерської компанії Moscow sotheby's International Realty. За їхніми прогнозами, в 2020 році ставки на ринку оренди високобюджетного житла в Москві можуть зрости на 5-10%.

Категория: Недвижимость