Частка угод з новобудовами на ринку житла Москви досягла максимуму

Частка угод з новобудовами виросла до 37% від загальної кількості на ринку первинного і вторинного житла в Москві. Цей показник є максимальним з 2014 року. Про це йдеться в прес-релізі ріелторської компанії «Метриум».

Новобудови поступово перетягують купівельної попит у вторинного ринку житла, пояснюють аналітики компанії. У 2018 році частка операцій на ринку новобудов становила 34%, в 2017 році — 30%, в 2016 році — 22%, в 2015 році — 15%, а в 2014 році — 13% від загального числа угод з житлом у столиці.

За перші дев'ять місяців 2019 року на ринку столичних новобудов було укладено на 17% більше договорів пайової участі (63 тис. ДДУ), ніж в аналогічний період 2018 року (54 тис.). У третьому кварталі цього року середня ціни 1 кв. м житла, що будується склала 171,5 тис. руб., вторинного — подорожчало до 165,5 тис. руб. за «квадрат». За останній рік ціни на новобудови виросли на 8,8%, а на вторинне — на 8,1%.

За підсумками третього кварталу частка квартир в Москві, де ведуться продажі за ескроу, становить від 11% до 26% в залежності класу новобудови. Найменша частка квартир у продажу в бізнес-класі склала 11%, в масовому сегменті — 19%, в преміальному— 25%, в елітному — 26%.

Категория: Недвижимость