Як китайський коронавірус впливає на ринки нерухомості в різних країнах

В кінці 2019 року в Китаї став поширюватися коронавірус 2019-nCoV. До кінця лютого 2020 року його жертвами стали понад 2,7 тис. осіб, понад 80 тис. — заражені. Столицею захворювання став китайський Ухань. Саме там були відмічені перші випадки зараження.

Розповідаємо, як змінилася ситуація на китайському і світовому ринках нерухомості з появою нового коронавіруса.

Китай

У лютому 2020 року середня ціна на новобудови в 70 містах Китаю зросла на 6,4% з січня 2019 року, повідомляє Wall Street Journal з посиланням на Національне бюро статистики. Це є самим повільним темпом зростання ціна на житло в кеитаен з липня 2018 року.

За даними видання, зростання цін на житло продовжить сповільнюватися, оскільки ще повністю не оцінений масштаб впливу коронавіруса на економіку країни. Вважається, що продажі будинків в країні за кілька місяців впали на 90%.

Сінгапур

Обсяг перепродажу кондомініумів і квартир в Сінгапурі в I кв/ 2020 року може впасти на 25-35% із-за спалаху коронавіруса, розповіли аналітики виданню The Straits Times. Потенційні покупці житла в Сінгапурі стали відмовлятися від перегляду квартир, зустрічей з ріелторами та власниками через страх заразитися коронавірусом. Продавці нерухомості також уникають зустрічей з покупцями.

США

Коронавірус може призвести до збільшення інвестицій китайських покупців на американському ринку нерухомості в довгостроковій перспективі, вважають в ріелторської компанії Nest Seeker International. Китайські інвестори вже представляли найбільшу частку серед іноземних покупців житлової нерухомості в США. Основний попит таких покупців зосереджений в Нью-Йорку, Лос-Анджелесі і Сан-Франциско.

Канада

Канада також є одним із головних напрямків для китайських інвесторів. Приплив грошей з Азії в канадську нерухомість і раніше стимулював зростання цін на житло в Канаді. За оцінками експертів, в короткостроковій перспективі ситуація з коронавірусом більшою мірою торкнеться готельний сектор та роздрібну торгівлю.

Італія

Італійські банки призупинили приймемо іпотечних платежів для громадян з північних регіонів країни, порушених коронавірусом.

Категория: Недвижимость