Ріелтори помітили різке зростання попиту на вторинне житло в Москві
Опубликованно 20.03.2020 00:36
Події, що відбулися на початку березня (вихід Росії з угоди ОПЕК+, зниження цін на нафту і ослаблення курсу рубля), вплинули на вторинний ринок столичного житла. Актуальний попит на вторинні квартири в Москві виріс на 35% в порівнянні з січнем і на 5% — з лютим 2019-го, а в першій половині березня — на 10% порівняно з показником минулого року. Ця тенденція буде розвиватися в другій половині поточного місяця і в квітні, прогнозують в прес-релізі аналітики ріелторської компанії «Інком-Нерухомість».
Число угод з залученням кредиту у другій половині березня в Москві виріс на 20% порівняно з аналогічним періодом попереднього року (потенційні покупці очікують подальшого підвищення ключової ставки Центробанку Росії і як наслідок ставок по іпотеці), йдеться в матеріалах «Інкому».
Продавці квартир знаходяться в більш спокійному положенні: поки не більше 3% власників просять ріелторів призупинити продаж квартири, очікуючи подальшого розвитку подій. Деякі з них сподіваються на масовий вихід покупців на ринок, як це було в кінці 2014 року, а також на швидке зростання цін. Однак такі припущення безпідставні: зараз немає передумов для подорожчання вторинного житла, ріелтори пояснюють. Вплив зовнішніх подій буде короткостроковим — покупці адаптуються до нових умов, у тому числі до підвищення ставок за кредитами на житло, і ринок нерухомості повернеться до функціонування в штатному режимі. Збільшення кількості угод на вторинному ринку в 2020 році порівняно з 2019-му складе 5-10%, прогнозують аналітики «Інкому».
Аналітики і ріелтори раніше розповіли, чи варто власникам продавати або купувати квартири в ситуації кризи.
Категория: Недвижимость