Змінилися правила справляння податку на майно фізичних осіб. Що потрібно знати

З 1 січня 2020 року в Росії вступили в силу зміни до правил оподаткування майна фізичних осіб. Про це нагадується на сайті Федеральної податкової служби (ФПС), яка підготувала довідку про законодавчі зміни.

У ФНС уточнили, що з 2020 року вводиться податковий відрахування, що зменшує земельний податок на кадастрову вартість 600 кв. м по одній земельній ділянці для предпенсионеров. Також в силу вступає федеральна пільга, що звільняє їх від сплати податку на майно стосовно одного об'єкта певного виду, який не використовується в підприємницькій діяльності. Це може бути житловий будинок, квартира, кімната, гараж.

В якості податкової бази по податку на майно фізичних осіб вперше буде застосована кадастрова вартість на території Республік Дагестан і Північна Осетія — Аланія, Красноярського краю, Смоленської області. У семи регіонах, де кадастрова вартість використовується другий рік, при розрахунку податку буде застосовано коефіцієнт 0,4. Роком раніше він був дорівнює 0,2. У 14 регіонах, де кадастрова вартість застосовується третій рік, коефіцієнт досягне 0,6, в той час як в 2019 році він становив 0,4. Винятком стануть об'єкти, що відносяться до торгово-офісної нерухомості. В 63 регіонах, де кадастрова вартість застосовується третій і наступні податкові періоди, при розрахунку податку буде використаний коефіцієнт 10%-ного обмеження зростання податку, пояснюється в повідомленні.

У дев'яти регіонах, які не прийняли рішення про використання з 2019 року кадастрової вартості в якості податкової бази, податок буде розраховуватися з інвентаризаційної вартості, індексованою на встановлений Мінекономрозвитку Росії коефіцієнт-дефлятор 1,518. У 2019 році показник становив 1,481, уточнюється в повідомленні.

Також починають застосовуватися нові результати державної кадастрової оцінки нерухомості в регіонах, де вона проводилася в 2018 році. Набирають чинності ставки і пільги, введені з земельного податку і податку на майно фізичних осіб з податкового періоду 2019 року нормативними актами представницьких органів муніципальних утворень.

Середній платіж з податку на майно фізичних осіб в Росії у 2019 році склав 760 крб. За рік він виріс на 16%.

Категория: Недвижимость