ЦІАН підрахував, скільки «квадратів» можна придбати на маткапитал

Максимальну площу на кошти материнського капіталу можна придбати в Челябінську (16,8 кв. м), Саратові (15,9 кв. м) і Тольятті (15,9 кв. м). До таких висновків прийшли аналітики ЦІАН, зіставивши розмір материнського капіталу за двох дітей (466,6 тис. руб.) та вартість 1 кв. м житла в 38 містах Росії з населенням від 500 тис. чоловік.

У Москві, Владивостоці, Сочі і Санкт-Петербурзі субсидії не вистачить навіть на кімнату — кошти маткапитала компенсують в цих містах від 3,4 до 6,1 кв. м, підрахували аналітики компанії.

У 20 містах на материнський капітал можна купити від 8,3 до 13,6 кв. м. Наприклад, у Нижньому Новгороді субсидії вистачить майже на 10 «квадратів», в Уфі — на 9, в Казані — на 8,3.

Жителям 14 міст засоби маткапитала дозволять придбати додаткову кімнату (від 14 кв. м). Наприклад, в Оренбурзі або Кемерово.

У цілому кошти маткапитала в досліджуваних містах дозволяють компенсувати менше третини від вартості однокімнатної квартири, 22% — від ціни двокімнатної і 17% — від ціни трикімнатної.

Скільки житла можна придбати на маткапитал у великих містах Росії

Місто Кількість кв. м, які можна купити на маткапитал Москва 3,4 Санкт-Петербург 6,1 Новосибірськ 9,7 Єкатеринбург 9,4 Нижній Новгород 9,9 Казань 8,3 Челябінськ 16,8 Самара 11,4 Омськ 14,4 Уфа 9,2 Ростов-на-Дону 10,8 Красноярськ 11,0 Перм 12,1 Волгоград 14,3 Краснодар 10,5 Воронеж 13,4 Саратов 15,9 Тюмень 10,2 Тольятті 15,9 Ульяновська 15,5 Іжевськ 12,7 Барнаул 13,6 Іркутськ 9,4 Хабаровськ 8,4 Ярославль 12,5 Владивосток 5,3 Махачкала 13,2 Томськ 11,5 Оренбург 14,4 Кемерово 14,2 Новокузнецьк 15,8 Рязань 14,6 Астрахань 15,8 Пенза 14,0 Липецьк 14,3 Набережні Челни 12,2 Кіров 15,3 Сочі 5,6

Таблиця: ЦІАН

Є міста, в яких маткапитал дозволяє повністю сплатити вартість квартири. Це Златоуст (Челябінська область), Орськ (Оренбурзька область) і Балаково (Саратовська область). В даному випадку мова йде про невеликих містах (з населенням від 100 тис. чоловік), пояснили аналітики.

Індексація маткапитала не встигає за зростанням цін на житло, зазначили в ЦІАН. Кожен рік площа, яку можна купити на субсидію, знижується. Щорічно виплата індексувалася на 5%, і тільки в 2020 році сума була збільшена відразу на 36%. За підрахунками аналітиків, навіть така суттєва надбавка не дозволила компенсувати зростання цін на житло.

У 2020 році держпрограму материнського капіталу розширили. Тепер сертифікат можна отримати за першої дитини, народженої або усиновленої з 1 січня 2020 року. Розмір маткапитала проіндексований і становить 466,6 тис. руб. При народженні другої дитини сума збільшиться на 150 тис. руб. Всього за двох дітей родині нададуть 616,6 тис. руб.

Категория: Недвижимость