У Підмосков'ї зводять селище однодумців «Союз». Яким він буде
Опубликованно 18.04.2020 00:14
Девелоперська компанія ZS-GROUP в 2019 році вивела на ринок свій черговий концептуальний проект — клубний селище «Союз». Тут немає ніяких ділянок без підряду, тільки готові будинки — заїжджай і живи. Такого вже давно не було на ринку.
Розповідаємо, яким буде селище і чому за кілька місяців в ньому вже розкупили кілька десятків домоволодінь.
Коротко про клубному селищі «Союз»
Подивитися цю публікацію в Instagram
Публікація від ЗС-груп (девелопмент) (@zs.group) 20 Жов 2019 в 12:06 PDT
Концепція
Всього на 20 га клубного типу «Союз» планується розташувати 92 ділянки з середньою площею 15 соток. В селищі не буде ділянок без підряду — тільки готові будинки (в стані «заїжджай і живи») з клеєного бруса, оциліндрованої колоди і каменю.
У даний момент на сайті «Союзу» представлено вісім варіантів одно - і двоповерхових будинків і планувань: «Східний» (152 кв. м), «Кримський» (205 кв. м), «Тайговий» (234 кв. м), «Смерековий» (173 кв. м), «Алтайський» (131 кв. м), «Європейський» (241 кв. м), «Сибірський» (251 кв. м), «Архангел» (297 кв. м).
Подивитися цю публікацію в Instagram
Публікація від ЗС-груп (девелопмент) (@zs.group) 5 Лип 2019 в 2:46 PDT
Усередині селища будуть створені всі комунікації для комфортної цілорічної життя, включаючи підземні селищні електромережі і оптико-волоконний інтернет.
Жителі «Союзу» отримають набір інфраструктури, порівнянний з мережевими заміськими готелями від міжнародних операторів. Крім консьєрж-сервісу 24/7, широких асфальтованих доріг з прогулянковим бульваром, охорони та цілодобового відеоспостереження, в котеджному селищі з'являться футбольне поле, тенісний корт, хокейна коробка, пляжний комплекс, дитячий клуб, парк, банний комплекс та міні-маркет на в'їзді. В середині селища буде облаштована 400-метрова алея з фонтанами.
Де розташований
На пошук відповідного для нового проекту земельної ділянки пішло більше півроку. При всій уявній багатстві вибору на практиці знайти підходящу ділянку виявилося справою непростою. Велика кількість красивих земельних ділянок було банально зіпсовано неякісними проектами, в них майже зупинилися продажу.
Треба сказати, що формат продажу заміської нерухомості у вигляді ділянок без підряду — це наслідки кризи 2008 року, коли фактично від безвиході численні власники великих земельних активів були змушені позбуватися в роздріб від своїх стали вже непрофільними активів. Все це призвело до появи численних селищ з хаотичною забудовою, довгобудом і в результаті серйозно підірвало репутацію ринку заміської нерухомості як такого.
Основним критерієм пошуку земельної ділянки під новий селище був вибір дійсно красивого за природними характеристиками місця зі зручною транспортною доступністю. І така ділянка знайшовся всього в 40 км від столиці — між Ярославським і Дмитровським шосе, всього в п'яти хвилинах від Пестовского водосховища. До селища «Союз» від Москви можна дістатися за трьома магістралями — по Ярославському і Осташковскому шосе (40 км від МКАД до в'їзду в селище), Дмитрівському шосе (близько 50 км від МКАД). Шлях на машині в будь-якому випадку буде займати не більше години.
Подивитися цю публікацію в Instagram
Публікація від ЗС-груп (девелопмент) (@zs.group) 23 Вер 2019 в 11:13 PDT
Чому «Союз»
Забудовник назвав новий проект простим і ємним словом «Союз». Назва увазі союз незайманої природи і комфортного життя, міських зручностей і заміського відпочинку, якості і безпеки, але найголовніше — це союз однодумців, майбутніх мешканців селища.
Коли побудують
Одним з основних переваг концептуальних селищ з єдиної забудовою є швидкість його будівництва і продажів, що дозволяє вже через шість — десять місяців після старту робіт забезпечити новим мешканцям комфорт і зручності життя у власному будинку.
Подивитися цю публікацію в Instagram
Публікація від ЗС-груп (девелопмент) (@zs.group) 4 Груд 2019 в 3:53 PST
Кризи немає
Продажі в клубному селищі «Союз» стартував восени 2019 року, а на кінець січня 2020-го продано вже понад 20 домоволодінь. Такий високий рівень продажів говорить про дві речі: 1) селище виходить затребуваним і 2) це зайвий раз підкреслює той факт, що попит на якісну заміську нерухомість в справжній момент перевищує пропозицію на ринку.
Не секрет, що тема заміського ринку нерухомості, особливо якщо це стосується котеджних селищ, в останні роки супроводжується песимізмом і зводиться до дискусій про кризу. Проте в Підмосков'ї є проекти, які рік за роком показують настільки успішний розвиток і продажу, що це в черговий раз підтверджує істину: якщо продукт хороший, то він і продається добре. А ще в таких успішних селищах комфортно і цікаво жити.
Клубний селище «Союз» — продовження красивої історії селища «Золоті Сосни», який є одним з позитивних прикладів в заміському девелопменті. Справа в тому, що в «Золотих Соснах» за останні чотири роки продано понад 200 домоволодінь. Це селище можна по праву вважати одним з лідерів і прикладів для всього заміського ринку котеджних селищ середнього формату.
Подивитися цю публікацію в Instagram
Публікація від ЗС-груп (девелопмент) (@zs.group) 5 Серп 2019 в 12:14 PDT
І ось тепер, коли до закінчення реалізації «Золотих Сосен» залишилося трохи більше року, девелоперська компанія ZS-GROUP вивела на ринок свій новий проект — клубний селище «Союз».
Директор з розвитку девелоперської компанії ZS-GROUP Антон Алімов:
— Отриманий досвід, сформована команда, наявність потужностей, що дозволяють управляти всіма циклами створення, будівництва, продажем і експлуатації котеджного селища, дають нашій компанії можливість швидкого і впевненого старту в новому селищі «Союз».
Детальніше про клубному селищі «Союз» — на сайті селище-союз.рф
Категория: Недвижимость
