Рада торгових центрів звернувся до Путіна за допомогою

Опубликованно 26.04.2020 00:24

Російський Рада торгових центрів (РСТЦ) звернувся до президента Володимира Путіна з проханням надати державну підтримку галузі у зв'язку з продовженням карантину через пандемію коронавіруса і закриттям більшості магазинів. Про це йдеться в листі РСТЦ (є в розпорядженні редакції).

Вже з початку березня відзначено рекордне зниження відвідуваності торгових центрів (до 70% від відвідуваності в попередні місяці), падіння або відсутність продажів у всіх орендарів, за винятком продовольчих магазинів. З 28 березня 2020 року в більш ніж 2 тис. торгових центрів по всій території країни на 80% площ комерційна діяльність припинена. Частина торгових центрів закрита повністю. Прогнозується, що у квітні і наступних місяцях надходження орендної плати скоротиться на 90%. Криза платоспроможності компаній — власників торгових центрів неминучий, йдеться в листі.

Для того щоб зберегти торговельну інфраструктуру в функціонуючому стані, необхідно включити торговельну нерухомість в список найбільш постраждалих галузей, поширити заходи щодо малих і середніх підприємств (МСП). Крім того, потрібно знизити ставку ПДВ принаймні до рівня 18%. Перевести ПДВ на нарахування і сплату за методом «по оплаті», то є за що надійшли грошових коштів, слід з обігу.

У зв'язку з оголошенням в Російській Федерації неробочих днів з 30 березня необхідно тимчасово відмінити інші податкові платежі за 2020 рік (а по земельному податку та податку на майно — за 2019 і 2020 роки); тимчасово скасувати орендні платежі за земельні ділянки, які перебувають у держвласності, на яких розташовані будівлі торгових центрів; під час чергової переоцінки кадастрової вартості об'єктів торговельної нерухомості та земельних ділянок, на яких вони розташовані, переглянути вартість у бік зниження, виходячи з дійсної прибутковості об'єктів; забезпечити можливості для зниження вартості комунальних платежів від постачальників, йдеться в листі.

РСТЦ також пропонує включити бізнес з управління комерційною нерухомістю в розроблювану програму субсидування 2/3 процентної ставки за рахунок Міністерства економічного розвитку і банків, підтримати реструктуризацію кредитів державними гарантіями. Крім того, на час карантину необхідно ввести мораторій на позапланові перевірки торгових центрів, крім перевірок у сфері санітарного нагляду згідно з вірусом COVID-19. Для взаємодії з урядом Рада торгових центрів запропонував створити спеціальну робочу групу для порятунку бізнесу.

Звернення підтримали ГК «Ташир», Сгосиѕ Group, «Корпорація А. Н.Д.», AFI Development, Dars Development, Accent Capital, ТРЦ «Літак», «ИНГКА Сентерс Рос Оперэйшн», ПАТ «Галс-Девелопмент», «ТПС Нерухомість», MallMG, ТОВ «Будівельна Компанія Бриз», ТЦ «Кольоровий Централ Маркет», універмаг «Кольоровий», ТОВ «Будівельна Компанія Бриз», ТОВ «Тенгрі Девелопмент», «Outlet Village Біла Дача», «Outlet Village Пулково» (санкт-петербург) і ще кілька десятків торгових центрів.

Лист РСТЦ

Категория: Недвижимость