Ринку нерухомості передбачили відновлення активності до кінця року

Інвестиційна активність на ринку нерухомості Росії відновиться в четвертому кварталі 2020 року, а стабілізується ситуація до середини 2021 року. Такий прогноз озвучили аналітики Cushman & Wakefield.

Аналітики вважають, що вже до кінця року активність інвесторів на російському ринку нерухомості відновиться. Однак угоди зрушаться на 2021 рік. Основними процесами, які будуть відбуватися на ринках капіталу в другій половині року, стануть переділ власності, реалізація непрофільних активів і поява токсичних об'єктів.

«Складно спрогнозувати терміни повного відновлення ринку, враховуючи, що криза носить повсюдний характер. У такій ситуації я б розраховував на стабілізацію до середини 2021 року. Все залежить від строків повернення до повноцінного режиму життя і роботи. При найбільш сприятливому сценарії ми, безумовно, побачимо знакові операції навіть у 2020 році», — сказав керівник департаменту ринків капіталу Cushman & Wakefield Алан Балоев.

В цілому вплив пандемії на ринок інвестицій не буде особливо помітним на тлі низької інвестиційної активності останніх років. Незважаючи на поточні обставини, тривають процеси попередньої оцінки активу та оформлення договорів купівлі-продажу. При цьому вже в найближчому майбутньому покупці стануть більш прискіпливо оцінювати продукт перед операцією.

Аналітики Knight Frank раніше заявили про зниження обсягів інвестицій в російську нерухомість. Непроста ситуація в економіці через пандемію і стрибка курсу валют вплинула більшою мірою на операції з готовими об'єктами. За їх підрахунками, сукупний обсяг інвестицій в російську нерухомість за підсумками першого кварталу 2020 року знизився на 16% порівняно з аналогічним періодом минулого року, склавши 50,8 млрд руб.

Категория: Недвижимость