Знижки онлайн: як краснодарські девелопери скористалися пандемією

Опубликованно 04.05.2020 00:34

Девелопери Краснодарського краю відчули сплеск попиту на новобудови в регіоні на фоні призупинення будівництва житла в Москві і Московській області. Про це «РБК-Нерухомості» повідомили в краснодарській ГК «Европея». Розповідаємо, як будівельна компанія перебудовує свій бізнес, щоб залишитися на хвилі споживчого попиту.

Група компаній «Европея» працює в Краснодарі з 2007 року. За цей час компанія не тільки реалізувала близько 1 млн кв. м житла і комерційної нерухомості, але і пережила два світових і російських фінансових кризи. Поточну економічну турбулентність компанія зустрічає упевненістю в своїх силах і розраховує вийти на новий рівень. Цим побічно може допомогти заборона на будівельні роботи в Московському регіоні — в ЦК, «Европея» у квітні фіксують 30%-ве зростання кількості іногородніх заявок на перегляд житла. Таким чином москвичі і жителі Підмосков'я хочуть зберегти свої накопичення, говорить комерційний директор ГК «Европея» Наталія Попова.

Контекст

У Москві і Підмосков'ї введено заборону на будівництво. Це, а також запровадження режиму самоізоляції вже позначилося на попиті на новобудови: столичні девелопери очікують падіння продажів на 50-70%, проблем з поновленням будівництва і вже заявляють про перенесення термінів здачі будинків в експлуатацію. Рішення про заборону на будівництво з-за пандемії покладено на регіональні влади — наприклад, в Краснодарському краї будівництва тривають. Придбання житла на півдні — інвестиційна стратегія для багатьох росіян. Кубань і Чорноморське узбережжя завжди користувалися підвищеним попитом на житло, невипадково регіон з року в рік знаходиться серед лідерів у країні за обсягами споруджуваного житла.

«На всіх наших майданчиках тривають роботи, ми не зменшуємо темпи будівництва. Плануємо ввести в експлуатацію кілька будинків найближчим часом», — розповіла Наталія Попова. В районі «Европея» у продаж пропонуються всі види нерухомості: квартири, будинки, котеджі, таунхауси, земельні ділянки під ІЖС (з проведеними комунікаціями), комерційна нерухомість.

Генплан району (Фото: «Европея 2020»)

Житловий район «Европея»

Найбільший об'єкт будівництва в портфелі компанії — житловий район «Европея». Проект комплексної забудови території площею 1 тис. га, розташований в Прикубанском внутригородском окрузі Краснодара, реалізується з 2007 року. Першим у межах району був побудований житловий район «Німецька село». Його архітектура, дизайн і загальне оформлення схожі на автентичні поселення в Німеччині. Пізніше в «Европее» почали зводити мікрорайони «Португалія», «Німеччина», «Іспанія», «Італія», «Європа-Сіті» — всі з різною архітектурою і типологією забудови (від малоповерхових клубних кварталів до среднеэтажных багатоквартирних будинків). Окремо зводяться РК «Моє місто», «Isay-Парк» і «Сограт». Всього за 13 років забудовник здав в експлуатацію 739 тис. кв. м нерухомості, ще 530 тис. кв. м зводяться на даний момент. Це не просто найбільший экорайон в Краснодарі, але і, можливо, у всій Росії. У різні роки район «Европея» як приклад комплексного освоєння території показували вищому керівництву Росії, включаючи президента Володимира Путіна.

Фотогалерея: портфель проектів ГК «Европея» в Краснодарі

У кварталі «Німецька село» малоповерхові будинки з квартирами сусідять з таунхаусами, дуплексами і котеджами (Фото: «Европея 2020»)

Дистанційні продажі

Зіткнувшись із змінами ринкової кон'юнктури, в ГК «Европея» оперативно перебудувалися на формат роботи у віддаленому режимі. «Ми швидко відреагували на зміни, які відбулися в світі і нашій країні. З кожним клієнтом, що звернулися за покупкою, працюють за індивідуальною схемою, враховуючи потреби і можливості переміщення по країні», — розповіла Наталія Попова.

По-перше, підбір і перегляд квартир зараз можливий онлайн: екскурсію з менеджером по обраному об'єкту нерухомості можна провести в реальному часі за допомогою відеозв'язку.

Відеоекскурсія по таунхаус РК «Німеччина»

По-друге, також онлайн стало можливим бронювання об'єктів нерухомості. Для укладення договору необхідно дистанційно надати паспортні дані, погодити договір, здійснити оплату за реквізитами, подати документи на державну реєстрацію.

По-третє, дистанційно можна подати заяву на іпотеку. Фахівці відділу іпотечного кредитування ГК «Европея» завжди готові підібрати підходящу іпотечну програму з урахуванням фінансових можливостей та розрахувати суму щомісячного платежу. Іпотечними програмами можуть скористатися жителі будь-яких регіонів. З 22 квітня іпотеку в краснодарському районі «Европея» можна взяти за держпрограмою від 6% річних. Сума кредиту — до 3 млн руб., перший внесок — від 20% з можливістю використання материнського капіталу та субсидій. Серед банків-партнерів — Ак Барс Банк, «Кубань-кредит», «Дім.РФ», " ВТБ " та інші.

Знижки

На квартири і таунхауси у проектах ЦК «Европея» було запроваджено знижки 5% від вартості — це найбільший розмір знижки, який коли-небудь давали покупцям в компанії. Знижки поширюються на житло в будь-якій стадії готовності.

Подробиці про проекти ГК «Европея» — на сайті europeya.ru

Категория: Недвижимость